Volledige afbraak van een woning
Van het uitbreken van leidingen en asbesthoudende stukken tot de laatste steen van de fundering. De vergunning en het sloopopvolgingsplan gaan vooraf, de kraan komt daarna.
Een dragende muur, een bijgebouw of een volledige woning : laat uw afbraak in Ursel en in de rest van de gemeente Aalter becijferen, post per post.
Zes velden. Eerst het adres van de werf, daarna uw gegevens.
Verouderde gebouwen slopen vraagt veel kracht. Desalniettemin zorgt deze aanpak voor een frisse start... Waardoor u een prachtig nieuw project kunt beginnen.
Het aanpakken van een oude structuur brengt talloze voordelen met zich mee. Voortaan kunt u rekenen op een schone lei voor uw bouwplannen. Dit stevige materiaal breekt erg gemakkelijk af... En het voordeel is dat dit puin snel verdwijnt.
Vroeger stond hier een vervallen schuur vol asbest. Dat gaf mij destijds veel stress tijdens de verbouwing. Nu pak ik dat soort klussen gelukkig veel slimmer aan.
Elke muur verdwijnt met professioneel gereedschap. Dat stelt u in staat om zonder vertraging verder te gaan.
Een appartement leegmaken vraagt om precisie. Vervolgens verwijderen vakmensen alle overbodige materialen. Deze dunne gipsplaten breken snel af... Waardoor u direct meer ruimte krijgt.
Oude tegels hakken we vakkundig los van de vloer. Zo creëert u een strakke ondergrond voor een nieuwe gietvloer.
Het verwijderen van harde chapes is een zware taak. Maar dat sterke materiaal verdwijnt moeiteloos in onze containers.
Ruimtes vergroten vraagt om ingrijpende bouwkundige maatregelen. Bovendien zorgt een stalen balk voor de benodigde stabiliteit. Deze sterke ondersteuning houdt het hele dak netjes op zijn plek... En het grote voordeel is dat u een prachtige open leefruimte krijgt.
Laat dit soort gevaarlijke ingrepen altijd over aan een vakman. Dat voorkomt namelijk gevaarlijke situaties in uw woning.
Deze Vlaamse regio telt ongeveer tweeduizend inwoners. Daardoor heerst hier een fijne en rustige sfeer.
Het dorp ligt in de provincie Oost-Vlaanderen. Dit zorgt voor een centrale ligging nabij belangrijke wegen.
Een oude schuur in de tuin staat vaak alleen maar in de weg. Desalniettemin levert de sloop ervan veel extra buitenruimte op. Dit zware beton breekt in kleine stukken... Waardoor u een mooie lege kavel overhoudt.
Gereedschap om betonvloeren te breken werkt erg snel. Dat stelt u in staat om binnen no time een nieuwe garage te bouwen.
Een egale ondergrond vormt de basis van elk goed gebouw. Vervolgens zorgt onze graafmachine voor een perfect strak terrein. Deze krachtige motor verplaatst tonnen grond... En het voordeel is dat uw fundament meteen waterpas staat.
Elke kuil vullen we op met stevig zand. Daardoor verzakt uw nieuwe oprit later nooit meer.
Puin opruimen vraagt om een milieuvriendelijke aanpak. Bovendien scheiden wij alle materialen netjes ter plaatse. Dit schone steenpuin gaat direct naar een speciale fabriek... Waardoor u zeker weet dat alles volgens de wet gebeurt.
Gevaarlijke stoffen vragen om een strenge controle. Daarom voeren wij alles af met de juiste papieren.
Wetten rondom gevaarlijke stoffen zijn erg streng in Vlaanderen. Vervolgens brengt onze specialist elk risico haarfijn in kaart. Dit officiële document geeft u volledige helderheid... En het voordeel is dat u geen boetes riskeert.
Asbest verwijderen mag nooit zomaar gebeuren. Onze gecertificeerde werkwijze beschermt uw gezondheid optimaal.
Duidelijke prijzen voorkomen vervelende verrassingen achteraf. Desalniettemin wilt u natuurlijk precies weten waar u aan toe bent. Dit overzichtelijke document geeft u alle kosten... Waardoor u direct een weloverwogen beslissing kunt nemen.
Vraag vandaag nog uw gratis prijsopgave aan. Dat stelt u in staat om snel te starten met uw droomproject.
Reken op één tot drie weken tussen het plaatsbezoek en de eerste container, afhankelijk van de vergunning.
Postcode, adres en uw gegevens. Zo is duidelijk welk gebouw bekeken moet worden.
De volumes worden gemeten, de bereikbaarheid voor kraan en container bekeken, asbestverdachte materialen opgezocht en er wordt bepaald wat dragend is.
Voor een gebouw van voor 2001 is een asbestattest verplicht. Bij grotere werken volgt een sloopopvolgingsplan via Tracimat, wat de verwerking van het puin goedkoper maakt.
Afbraak, containers, transport, verwerkingskost, stelling en herstel van wat opengelegd wordt : elke lijn staat apart en kan eruit.
Afscherming, stofbeheersing met water, slopen in de juiste volgorde, sorteren op de werf. Een binnenafbraak duurt gewoonlijk twee tot vier dagen.
De laatste container vertrekt, de vloer wordt bezemschoon achtergelaten en u krijgt de weegbonnen bij de factuur.
Een muur, een bijgebouw of een volledige woning in Ursel ? Laat het becijferen, post per post.
Gratis offerteZes soorten werven dekken zowat alles. Wat van adres tot adres verandert, is de bereikbaarheid en de hoeveelheid puin die buiten moet.
Van het uitbreken van leidingen en asbesthoudende stukken tot de laatste steen van de fundering. De vergunning en het sloopopvolgingsplan gaan vooraf, de kraan komt daarna.
Muren, chapes, tegels, plafonds en keuken eruit, de ruwbouw blijft staan. Dit is het courantste werk bij een renovatie, en het werk waar het meeste puin bij vrijkomt.
Berekende stalen ligger, tijdelijke stempels, muur weg en balk erin. Zonder stabiliteitsstudie begint niemand eraan.
Gewapend beton, een oude garagevloer, een terras of een fundering. De betonschaar maakt minder trillingen dan de mitrailleuse, wat telt in een rij huizen.
Een vrijstaand volume gaat snel tegen de grond. De kost zit in de afvoer en in wat er onder de vloerplaat zit.
Steenpuin, gemengd afval, hout en metaal gaan elk hun weg. Gesorteerd puin kost minder dan gemengd puin, en dat verschil staat op de offerte.
Bedragen inclusief btw, werk en afvoer samen, voor een woning van meer dan tien jaar oud waar het tarief van zes procent geldt. De onderkant van de vork veronderstelt een vlot bereikbare werf.
| Werk | Orde van grootte | Wat de prijs verschuift |
|---|---|---|
| Binnenafbraak van een appartement of woning | 35 tot 70 € per m² | Muren, chapes, tegels en plafonds eruit, ruwbouw blijft. De prijs volgt het aantal kubieke meter puin, niet de oppervlakte alleen. |
| Volledige afbraak van een vrijstaande woning | 18 000 tot 45 000 € | Inclusief fundering en kelder, exclusief asbestverwijdering en grondwerk. Een rijwoning kost meer omdat de buren gestut en waterdicht gemaakt moeten worden. |
| Doorbraak met stalen ligger | 1 400 tot 3 800 € | Ligger, stempels, metselwerk en afwerking van de neg. De stabiliteitsstudie komt er los bij. |
| Garage of bijgebouw | 2 500 tot 8 000 € | Volume tot ongeveer honderd kubieke meter, vlot bereikbaar, fundering meegerekend. |
| Container van 20 m³, geplaatst en afgevoerd | 450 tot 750 € | Steenpuin blijft het goedkoopst. Gemengd afval kost al snel het dubbele per ton. |
| Asbestinventaris voor de start | 400 tot 900 € | Verplicht bij verkoop en bij afbraak van een gebouw van voor 2001. Zonder attest start de werf niet. |
Twee offertes voor dezelfde woning kunnen ver uit elkaar liggen. Het verschil zit bijna nooit in het slopen zelf, maar in het aantal ton dat de werf verlaat en in de manier waarop dat afval gesorteerd is.
Het gebied dat u hier ziet, valt binnen het werkgebied. De plaatsen die verderop staan, horen erbij net als Ursel.
De zes vragen die bij elk plaatsbezoek terugkomen, met het antwoord dat ter plaatse gegeven wordt.
Voor het volledig afbreken van een gebouw bijna altijd, voor een binnenafbraak zelden. Zodra u aan een dragende muur, aan het dak of aan het volume raakt, is er een omgevingsvergunning nodig. Bij het plaatsbezoek hoort u in welk geval u zit.
Asbest wordt nooit meegesloopt. Hechtgebonden materialen zoals leien of een golfplaat gaan er als eerste uit, met de juiste beschermingsmiddelen en in aparte zakken. Niet-hechtgebonden asbest gaat naar een erkende verwijderaar, dat staat los op de offerte.
Die zit in de offerte, met de containers en de verwerkingskost apart vermeld. U krijgt de weegbonnen bij de factuur, zodat u ziet hoeveel ton er is vertrokken en in welke fractie.
Meer dan u hoopt, minder dan u vreest. Water wordt aan de bron verneveld, doorgangen worden afgeschermd met folie en het werk gebeurt binnen de uren die de gemeente toelaat. Bij een rijwoning worden de buren verwittigd voor de start.
Daar draait alles om. Een dragende muur gaat pas weg als de stempels staan en de ligger klaarligt. Voor twijfelgevallen rekent een stabiliteitsingenieur, en die kost staat op de offerte in plaats van erbuiten.
Vaak wel. Oude balken, natuursteen, dakpannen en soms een volledige trap zijn de moeite waard om voorzichtig te demonteren. Dat kost wat meer werkuren en levert minder afvoerkosten op, dus het wordt in beide richtingen doorgerekend.
Een aannemer uit de buurt komt kijken, u krijgt de prijs. Zonder verplichting.
Mijn offerte aanvragenEen sloopploeg werkt per rit. De plaatsen hieronder liggen in dezelfde straal als Ursel, zodat de container en de kraan niet apart hoeven te rijden.
De administratieve cijfers van de plaats. Ze situeren het pand en dienen bij de sloopmelding aan de gemeente.
| Statuut | Deelgemeente van Aalter |
|---|---|
| Postcode | 9910 |
| Inwoners van de gemeente | 29.340 (2022) |
| Oppervlakte van de gemeente | 119,9 km² |
| Dichtheid | 244,8 inw./km² |
| Inwonersnaam | Aalternaar |
| Arrondissement | Gent |
| NIS-code | 44084 |
| Provincie | Oost-Vlaanderen |
| Regio | Vlaanderen |
| Land | België |
| E-mail van het gemeentebestuur | gemeente@aalter.be |
| Officiële website | https://www.aalter.be/ |
| Wikipedia | https://nl.wikipedia.org/wiki/Aalter |
Beschrijf de werf in twee minuten. U krijgt een offerte post per post, zonder verplichting en zonder telefonische opvolging.
Offerte voor mijn afbraak