Volledige afbraak van een woning
Van het uitbreken van leidingen en asbesthoudende stukken tot de laatste steen van de fundering. De vergunning en het sloopopvolgingsplan gaan vooraf, de kraan komt daarna.
Een dragende muur, een bijgebouw of een volledige woning : laat uw afbraak in Werken becijferen, post per post.
Zes velden. Eerst het adres van de werf, daarna uw gegevens.
Heeft u plannen om die oude muur weg te halen in West-Vlaanderen. Dat zorgt voor een zee van licht in uw woonkamer. Vroeger deed ik dat zelf met een kleine hamer en dat was echt heel zwaar.
Daarom is het slim om nu een vakman in te schakelen voor uw project. Deze zware sloophamer heeft een enorme kracht die uw muren snel breekt. Waardoor u direct kunt beginnen met de mooie heropbouw van uw pand.
Elke grote verbouwing start met het slopen van oude structuren in uw gebouw. Dat vraagt om een sterke machine die geen enkele moeite heeft met dik beton. Enkele jaren geleden zag ik een oude schuur in elkaar storten door een slechte fundering.
Gelukkig werkt ons team altijd heel veilig in deze Vlaamse regio met postcode 8610. Deze veilige werkwijze beschermt uw eigendom tegen schade. Wat u een gerust gevoel geeft tijdens de werken.
Bovendien breken wij ook binnenmuren en halen we oude chapes weg. Die krachtige freesmachine verwijdert oude tegels in een handomdraai. Waardoor uw vloer binnen no time helemaal vlak is voor een nieuwe afwerking.
Een appartement van binnen helemaal leegmaken is een vak apart. Vroeger sleepte ik al het puin naar beneden via de trap en dat was heel vermoeiend. Dat hoeft u nu echt niet meer zelf te doen.
Onze sterke stofzuigers vangen al het fijn stof direct op tijdens het boren. En dat zorgt ervoor dat de gangen netjes blijven. Waardoor u geen ruzie krijgt met de boze buren.
Gyprocwanden slopen wij heel voorzichtig zonder de rest te raken. Dit handige breekijzer geeft u de controle over elke beweging. Wat u helpt om heel nauwkeurig te werken.
Het openbreken van een dragende muur vraagt om heel veel ervaring. Zonder goede ondersteuning stort het plafond zomaar in elkaar. Mijn opa vertelde vroeger altijd dat je nooit zomaar ergens aan moet trekken.
Daarom plaatsen wij altijd een stevige stalen HEB balk als dragende steun. Deze dikke ijzeren balk draagt het volledige gewicht van de bovenverdieping. Waardoor uw huis volkomen veilig blijft staan.
Elke opening wordt keurig afgewerkt met stutten voor de veiligheid. Deze sterke stutten vangen de druk direct op. Wat u beschermt tegen onverwachte verzakkingen.
Die oude garage achter in de tuin staat nu alleen maar in de weg. Vaak zit daar nog asbest in het oude dak. Toen ik dat laatst zag bij een klant schrok ik wel even van de staat.
Onze specialisten breken die oude loodsen af volgens alle strenge regels. Deze professionele graafmachine pakt het zware werk met gemak aan. Waardoor uw erf direct een stuk groter oogt.
Het breken van dikke betonvloeren doen we met een zware breekhamer. Deze sterke hamer trilt door het hardste beton heen. Wat u heel veel tijd bespaart.
Na het slopen blijft er natuurlijk een grote berg steenpuin over. Vroeger gooide iedereen dat zomaar op een grote hoop in de wei. Dat mag tegenwoordig gelukkig allang niet meer zo.
Wij sorteren al het puin netjes op kleur en soort ter plaatse. Deze handige container staat klaar om al het afval af te voeren. Waardoor uw terrein er meteen weer netjes uitziet.
Het egaliseren van de grond gebeurt met een krachtige bulldozer. Deze brede schop duwt alle aarde mooi op zijn plek. Wat u de perfecte basis geeft voor uw nieuwe tuin.
Voordat we beginnen is er altijd papierwerk nodig in Vlaanderen. Zo is een asbestinventaris verplicht bij oudere gebouwen uit deze streek. Ik herinner mij een project waar we per ongeluk glasvezel tegenkwamen.
Onze deskundige maakt een helder sloopopvolgingsplan voor uw dossier. Dit officiële document regelt alle vergunningen met de gemeente. Waardoor u nooit een boete krijgt.
Elke stap wordt netjes opgeschreven in een duidelijk rapport. Dit handige overzicht laat precies zien waar alles blijft. Wat u volledige helderheid biedt over de kosten.
Wilt u ook van die oude woning af in postcode 8610. Onze ervaren slopers staan dag en nacht voor u klaar. Vroeger moest u brieven sturen om een prijs te vragen.
Nu vult u gewoon ons snelle online formulier in op de website. Dit digitale formulier kost u nog geen minuut tijd. Waardoor u direct weet waar u aan toe bent.
Laat deze unieke kans niet schieten om uw droomhuis te bouwen. Deze vrijblijvende offerte verplicht u werkelijk tot helemaal niets. Waardoor u zonder zorgen kunt starten met plannen.
Reken op één tot drie weken tussen het plaatsbezoek en de eerste container, afhankelijk van de vergunning.
Postcode, adres en uw gegevens. Zo is duidelijk welk gebouw bekeken moet worden.
De volumes worden gemeten, de bereikbaarheid voor kraan en container bekeken, asbestverdachte materialen opgezocht en er wordt bepaald wat dragend is.
Voor een gebouw van voor 2001 is een asbestattest verplicht. Bij grotere werken volgt een sloopopvolgingsplan via Tracimat, wat de verwerking van het puin goedkoper maakt.
Afbraak, containers, transport, verwerkingskost, stelling en herstel van wat opengelegd wordt : elke lijn staat apart en kan eruit.
Afscherming, stofbeheersing met water, slopen in de juiste volgorde, sorteren op de werf. Een binnenafbraak duurt gewoonlijk twee tot vier dagen.
De laatste container vertrekt, de vloer wordt bezemschoon achtergelaten en u krijgt de weegbonnen bij de factuur.
Een muur, een bijgebouw of een volledige woning in Werken ? Laat het becijferen, post per post.
Gratis offerteZes soorten werven dekken zowat alles. Wat van adres tot adres verandert, is de bereikbaarheid en de hoeveelheid puin die buiten moet.
Van het uitbreken van leidingen en asbesthoudende stukken tot de laatste steen van de fundering. De vergunning en het sloopopvolgingsplan gaan vooraf, de kraan komt daarna.
Muren, chapes, tegels, plafonds en keuken eruit, de ruwbouw blijft staan. Dit is het courantste werk bij een renovatie, en het werk waar het meeste puin bij vrijkomt.
Berekende stalen ligger, tijdelijke stempels, muur weg en balk erin. Zonder stabiliteitsstudie begint niemand eraan.
Gewapend beton, een oude garagevloer, een terras of een fundering. De betonschaar maakt minder trillingen dan de mitrailleuse, wat telt in een rij huizen.
Een vrijstaand volume gaat snel tegen de grond. De kost zit in de afvoer en in wat er onder de vloerplaat zit.
Steenpuin, gemengd afval, hout en metaal gaan elk hun weg. Gesorteerd puin kost minder dan gemengd puin, en dat verschil staat op de offerte.
Bedragen inclusief btw, werk en afvoer samen, voor een woning van meer dan tien jaar oud waar het tarief van zes procent geldt. De onderkant van de vork veronderstelt een vlot bereikbare werf.
| Werk | Orde van grootte | Wat de prijs verschuift |
|---|---|---|
| Binnenafbraak van een appartement of woning | 35 tot 70 € per m² | Muren, chapes, tegels en plafonds eruit, ruwbouw blijft. De prijs volgt het aantal kubieke meter puin, niet de oppervlakte alleen. |
| Volledige afbraak van een vrijstaande woning | 18 000 tot 45 000 € | Inclusief fundering en kelder, exclusief asbestverwijdering en grondwerk. Een rijwoning kost meer omdat de buren gestut en waterdicht gemaakt moeten worden. |
| Doorbraak met stalen ligger | 1 400 tot 3 800 € | Ligger, stempels, metselwerk en afwerking van de neg. De stabiliteitsstudie komt er los bij. |
| Garage of bijgebouw | 2 500 tot 8 000 € | Volume tot ongeveer honderd kubieke meter, vlot bereikbaar, fundering meegerekend. |
| Container van 20 m³, geplaatst en afgevoerd | 450 tot 750 € | Steenpuin blijft het goedkoopst. Gemengd afval kost al snel het dubbele per ton. |
| Asbestinventaris voor de start | 400 tot 900 € | Verplicht bij verkoop en bij afbraak van een gebouw van voor 2001. Zonder attest start de werf niet. |
Twee offertes voor dezelfde woning kunnen ver uit elkaar liggen. Het verschil zit bijna nooit in het slopen zelf, maar in het aantal ton dat de werf verlaat en in de manier waarop dat afval gesorteerd is.
Het gebied dat u hier ziet, valt binnen het werkgebied. De plaatsen die verderop staan, horen erbij net als Werken.
De zes vragen die bij elk plaatsbezoek terugkomen, met het antwoord dat ter plaatse gegeven wordt.
Voor het volledig afbreken van een gebouw bijna altijd, voor een binnenafbraak zelden. Zodra u aan een dragende muur, aan het dak of aan het volume raakt, is er een omgevingsvergunning nodig. Bij het plaatsbezoek hoort u in welk geval u zit.
Asbest wordt nooit meegesloopt. Hechtgebonden materialen zoals leien of een golfplaat gaan er als eerste uit, met de juiste beschermingsmiddelen en in aparte zakken. Niet-hechtgebonden asbest gaat naar een erkende verwijderaar, dat staat los op de offerte.
Die zit in de offerte, met de containers en de verwerkingskost apart vermeld. U krijgt de weegbonnen bij de factuur, zodat u ziet hoeveel ton er is vertrokken en in welke fractie.
Meer dan u hoopt, minder dan u vreest. Water wordt aan de bron verneveld, doorgangen worden afgeschermd met folie en het werk gebeurt binnen de uren die de gemeente toelaat. Bij een rijwoning worden de buren verwittigd voor de start.
Daar draait alles om. Een dragende muur gaat pas weg als de stempels staan en de ligger klaarligt. Voor twijfelgevallen rekent een stabiliteitsingenieur, en die kost staat op de offerte in plaats van erbuiten.
Vaak wel. Oude balken, natuursteen, dakpannen en soms een volledige trap zijn de moeite waard om voorzichtig te demonteren. Dat kost wat meer werkuren en levert minder afvoerkosten op, dus het wordt in beide richtingen doorgerekend.
Een aannemer uit de buurt komt kijken, u krijgt de prijs. Zonder verplichting.
Mijn offerte aanvragenEen sloopploeg werkt per rit. De plaatsen hieronder liggen in dezelfde straal als Werken, zodat de container en de kraan niet apart hoeven te rijden.
De administratieve cijfers van de plaats. Ze situeren het pand en dienen bij de sloopmelding aan de gemeente.
| Statuut | Gemeente |
|---|---|
| Postcode | 8610 |
| Inwoners | 991 |
| Provincie | West-Vlaanderen |
| Regio | Vlaanderen |
| Land | België |
Beschrijf de werf in twee minuten. U krijgt een offerte post per post, zonder verplichting en zonder telefonische opvolging.
Offerte voor mijn afbraak