Naar de inhoud
Aannemer Afbraakwerken Gratis offerte

Aannemer afbraakwerken in Asse (1730)

Een dragende muur, een bijgebouw of een volledige woning : laat uw afbraak in Asse becijferen, post per post.

  • Afbraak in Asse (1730) en in heel de gemeente Asse
  • Plaatsbezoek voor het eerste cijfer op papier komt
  • Asbestattest en sloopopvolgingsplan mee geregeld
  • Geschreven offerte, elke post op zijn eigen lijn

Offerte voor uw afbraak

Zes velden. Eerst het adres van de werf, daarna uw gegevens.

Uw gegevens dienen enkel om u de offerte te bezorgen. Geen telefonische verkoop, geen spam.

Het begin van uw grote verandering in Asse

Asse telt ongeveer tweeëndertigduizend inwoners en heeft een oppervlakte van vijvenveertig vierkante kilometer met postcode 1730 in Vlaams-Brabant. Deze prachtige gemeente vraagt soms om een rigoureuze transformatie van uw oude pand. En dat zorgt ervoor dat u met een schone lei kunt beginnen.

Veel mensen zien op tegen de enorme puinhoop die ontstaat bij dergelijke klussen. Desondanks brengt deze fysieke ingreep u veel rust en ruimte. Waardoor u eindelijk uw dromen kunt waarmaken in uw eigen vertrouwde omgeving.

De volledige of gedeeltelijke afbraak van een woning

Een complete woning slopen kost heel wat kracht en precisie. Dit zware materieel verpulvert moeiteloos elk hard oppervlak. Wat u de zekerheid geeft van een veilige en vlotte afloop.

Soms kiest u voor een gedeeltelijke aanpak om oud en nieuw te combineren. Deze gerichte methode spaart de waardevolle delen van uw gevel. En dat stelt u in staat om kosten te besparen tijdens het hele proces.

Het verwijderen van bijgebouwen

Een oude garage of versleten loods neemt alleen maar nuttige plaats in. Het neerhalen van deze bouwwelsels creëert direct extra buitenruimte. Waardoor uw tuin opeens veel groter aanvoelt.

Binnenafbraak en het strippen van een appartement

Het volledig strippen van een appartement vereist een subtiele hand in krappe ruimtes. Deze specialistische aanpak verwijdert oude leidingen en versleten plafonds. Dat zorgt ervoor dat de binnenkant helemaal klaar is voor een moderne renovatie.

Vervolgens moeten alle oude vloeren en wanden eraan geloven. Het vakkundig verwijderen van chapes en tegels vraagt om zwaar gereedschap. En het voordeel hiervan is dat de nieuwe vloer straks perfect vlak ligt.

Het slopen van gyprocwanden

Lichte scheidingswanden bepalen soms op een vervelende manier de indeling. Het wegbreken hiervan opent de leefruimte aanzienlijk. Wat u de vrijheid geeft om een heel nieuwe sfeer te creëren.

Doorbraken en dragende muren met stalen balk

Het creëren van open ruimtes vraagt om ingrijpende constructieve aanpassingen. Het vakkundig doorbreken van een dragende muur gebeurt altijd met de uiterste voorzichtigheid. Deze sterke stalen balk vangt namelijk het gewicht van het bovenliggende dak op.

Veiligheid staat hierbij absoluut op de eerste plaats voor elke bewoner. Een verkeerde berekening kan immers nare gevolgen hebben voor de stabiliteit. Waardoor u met een gerust hart kunt vertrouwen op professionele ondersteuning.

Grondwerk en het breken van beton

Hard beton breken is een lawaaierige maar noodzakelijke taak voor een frisse start. Deze krachtige breekhamers versnipperen elke dikke betonvloer tot hanteerbare brokken. Dat stelt u in staat om de ondergrond spoedig gelijk te maken.

Daarna start direct het noodzakelijke grondwerk voor een stabiele fundering. Het egaliseren van de bodem vraagt om specialistische machines. En dat zorgt ervoor dat uw nieuwe plannen op een stevige basis rusten.

Sorteren en afvoeren van puin

Een enorme berg bouwafval vraagt om een gestructureerde aanpak op locatie. Het zorgvuldig sorteren van puin gebeurt volgens strenge Vlaamse milieunormen. Wat u behoedt voor onverwachte boetes achteraf.

Vervolgens rijden volle vrachtwagens af en aan naar een erkende verwerker. Deze duurzame afvalstroom ontlast het milieu in de hele regio. Waardoor u met een ecologisch verantwoord gevoel achterblijft.

Het sloopopvolgingsplan en asbestinventaris

Elk groot project in Vlaanderen vereist tegenwoordig strikte administratieve voorbereidingen. Een wettelijk verplicht sloopopvolgingsplan brengt alle herbruikbare materialen helder in kaart. Dat helpt u om vooraf precies te weten waar u aan toe bent.

Daarnaast is een grondige asbestinventaris absoluut geen overbodige luxe in oudere gebouwen. Dit beschermt de gezondheid van iedereen die op de bouwplaats werkt. En dat stelt u in staat om risico's volledig uit te sluiten.

Vraag vandaag nog uw gratis offerte aan

Uw bouwplannen verdienen een vakkundige uitvoering zonder enige zorgen achteraf. Een heldere vrijblijvende offerte geeft u direct inzicht in alle kosten. Waardoor u precies weet welke investering nodig is.

Neem vandaag nog contact op voor een deskundige opname van uw pand. Deze snelle actie brengt u een stap dichter bij uw droomwoning. Zodat u straks volop geniet van het eindresultaat.

Van aanvraag tot bezemschone werf in Asse

Reken op één tot drie weken tussen het plaatsbezoek en de eerste container, afhankelijk van de vergunning.

  1. U beschrijft de werf

    Postcode, adres en uw gegevens. Zo is duidelijk welk gebouw bekeken moet worden.

  2. Plaatsbezoek

    De volumes worden gemeten, de bereikbaarheid voor kraan en container bekeken, asbestverdachte materialen opgezocht en er wordt bepaald wat dragend is.

  3. Asbestinventaris en sloopopvolging

    Voor een gebouw van voor 2001 is een asbestattest verplicht. Bij grotere werken volgt een sloopopvolgingsplan via Tracimat, wat de verwerking van het puin goedkoper maakt.

  4. Offerte per post

    Afbraak, containers, transport, verwerkingskost, stelling en herstel van wat opengelegd wordt : elke lijn staat apart en kan eruit.

  5. De werf zelf

    Afscherming, stofbeheersing met water, slopen in de juiste volgorde, sorteren op de werf. Een binnenafbraak duurt gewoonlijk twee tot vier dagen.

  6. Opruimen en afvoeren

    De laatste container vertrekt, de vloer wordt bezemschoon achtergelaten en u krijgt de weegbonnen bij de factuur.

Een muur, een bijgebouw of een volledige woning in Asse ? Laat het becijferen, post per post.

Gratis offerte

Wat er gesloopt wordt in Asse

Zes soorten werven dekken zowat alles. Wat van adres tot adres verandert, is de bereikbaarheid en de hoeveelheid puin die buiten moet.

Volledige afbraak van een woning

Volledige afbraak van een woning

Van het uitbreken van leidingen en asbesthoudende stukken tot de laatste steen van de fundering. De vergunning en het sloopopvolgingsplan gaan vooraf, de kraan komt daarna.

Binnenafbraak en strippen

Binnenafbraak en strippen

Muren, chapes, tegels, plafonds en keuken eruit, de ruwbouw blijft staan. Dit is het courantste werk bij een renovatie, en het werk waar het meeste puin bij vrijkomt.

Doorbraak in een dragende muur

Doorbraak in een dragende muur

Berekende stalen ligger, tijdelijke stempels, muur weg en balk erin. Zonder stabiliteitsstudie begint niemand eraan.

Beton en betonvloeren breken

Beton en betonvloeren breken

Gewapend beton, een oude garagevloer, een terras of een fundering. De betonschaar maakt minder trillingen dan de mitrailleuse, wat telt in een rij huizen.

Bijgebouwen, garages en loodsen

Bijgebouwen, garages en loodsen

Een vrijstaand volume gaat snel tegen de grond. De kost zit in de afvoer en in wat er onder de vloerplaat zit.

Container, sorteren en afvoer

Container, sorteren en afvoer

Steenpuin, gemengd afval, hout en metaal gaan elk hun weg. Gesorteerd puin kost minder dan gemengd puin, en dat verschil staat op de offerte.

Wat een afbraak kost in Asse

Bedragen inclusief btw, werk en afvoer samen, voor een woning van meer dan tien jaar oud waar het tarief van zes procent geldt. De onderkant van de vork veronderstelt een vlot bereikbare werf.

WerkOrde van grootteWat de prijs verschuift
Binnenafbraak van een appartement of woning35 tot 70 € per m²Muren, chapes, tegels en plafonds eruit, ruwbouw blijft. De prijs volgt het aantal kubieke meter puin, niet de oppervlakte alleen.
Volledige afbraak van een vrijstaande woning18 000 tot 45 000 €Inclusief fundering en kelder, exclusief asbestverwijdering en grondwerk. Een rijwoning kost meer omdat de buren gestut en waterdicht gemaakt moeten worden.
Doorbraak met stalen ligger1 400 tot 3 800 €Ligger, stempels, metselwerk en afwerking van de neg. De stabiliteitsstudie komt er los bij.
Garage of bijgebouw2 500 tot 8 000 €Volume tot ongeveer honderd kubieke meter, vlot bereikbaar, fundering meegerekend.
Container van 20 m³, geplaatst en afgevoerd450 tot 750 €Steenpuin blijft het goedkoopst. Gemengd afval kost al snel het dubbele per ton.
Asbestinventaris voor de start400 tot 900 €Verplicht bij verkoop en bij afbraak van een gebouw van voor 2001. Zonder attest start de werf niet.

Twee offertes voor dezelfde woning kunnen ver uit elkaar liggen. Het verschil zit bijna nooit in het slopen zelf, maar in het aantal ton dat de werf verlaat en in de manier waarop dat afval gesorteerd is.

Het werkgebied rond Asse (1730) waar de sloopploeg haar materieel naartoe brengt.

Werkgebied rond Asse

Het gebied dat u hier ziet, valt binnen het werkgebied. De plaatsen die verderop staan, horen erbij net als Asse.

Heb ik een vergunning nodig om te slopen in Asse ?

Voor het volledig afbreken van een gebouw bijna altijd, voor een binnenafbraak zelden. Zodra u aan een dragende muur, aan het dak of aan het volume raakt, is er een omgevingsvergunning nodig. Bij het plaatsbezoek hoort u in welk geval u zit.

Wat gebeurt er met asbest ?

Asbest wordt nooit meegesloopt. Hechtgebonden materialen zoals leien of een golfplaat gaan er als eerste uit, met de juiste beschermingsmiddelen en in aparte zakken. Niet-hechtgebonden asbest gaat naar een erkende verwijderaar, dat staat los op de offerte.

Wie betaalt de afvoer van het puin ?

Die zit in de offerte, met de containers en de verwerkingskost apart vermeld. U krijgt de weegbonnen bij de factuur, zodat u ziet hoeveel ton er is vertrokken en in welke fractie.

Hoeveel stof en lawaai geeft dat ?

Meer dan u hoopt, minder dan u vreest. Water wordt aan de bron verneveld, doorgangen worden afgeschermd met folie en het werk gebeurt binnen de uren die de gemeente toelaat. Bij een rijwoning worden de buren verwittigd voor de start.

Blijft de rest van het gebouw stabiel ?

Daar draait alles om. Een dragende muur gaat pas weg als de stempels staan en de ligger klaarligt. Voor twijfelgevallen rekent een stabiliteitsingenieur, en die kost staat op de offerte in plaats van erbuiten.

Kan er materiaal hergebruikt worden ?

Vaak wel. Oude balken, natuursteen, dakpannen en soms een volledige trap zijn de moeite waard om voorzichtig te demonteren. Dat kost wat meer werkuren en levert minder afvoerkosten op, dus het wordt in beide richtingen doorgerekend.

Drie cijfers voor u begint in Asse

2 tot 4 dagende gebruikelijke duur van een binnenafbraak in een woning van doorsnee grootte, sorteren inbegrepen.
1,4 ton per m³het gewicht van steenpuin. Een container van twintig kubieke meter zit dus snel aan achtentwintig ton.
Voor 2001gebouwd betekent asbestattest verplicht voor de eerste hamerslag valt.

Een aannemer uit de buurt komt kijken, u krijgt de prijs. Zonder verplichting.

Mijn offerte aanvragen
StatuutGemeente
Postcode1730
Inwoners32.958 (2018)
Oppervlakte van de gemeente49,6 km²
Dichtheid663,9 inw./km²
InwonersnaamAssenaar
ArrondissementHalle-Vilvoorde
NIS-code23002
ProvincieVlaams-Brabant
RegioVlaanderen
LandBelgië
E-mail van het gemeentebestuurinfo@asse.be
Officiële websitehttps://www.asse.be/
Wikipediahttps://nl.wikipedia.org/wiki/Asse_(Vlaams-Brabant)

Uw werf in Asse, deze week becijferd

Beschrijf de werf in twee minuten. U krijgt een offerte post per post, zonder verplichting en zonder telefonische opvolging.

Offerte voor mijn afbraak