Naar de inhoud
Aannemer Afbraakwerken Gratis offerte

Aannemer afbraakwerken in Etterbeek (1040)

Een dragende muur, een bijgebouw of een volledige woning : laat uw afbraak in Etterbeek becijferen, post per post.

  • Afbraak in Etterbeek (1040) en in heel de gemeente Etterbeek
  • Plaatsbezoek voor het eerste cijfer op papier komt
  • Asbestattest en sloopopvolgingsplan mee geregeld
  • Geschreven offerte, elke post op zijn eigen lijn

Offerte voor uw afbraak

Zes velden. Eerst het adres van de werf, daarna uw gegevens.

Uw gegevens dienen enkel om u de offerte te bezorgen. Geen telefonische verkoop, geen spam.

Uw huis verbouwen in Etterbeek begint met een sterke start

Bent u klaar voor die grote verandering in uw woning? Nu kunt u rekenen op een vakkundige aanpak voor al uw sloopklussen. Etterbeek telt ruim 48.000 inwoners op een oppervlakte van ongeveer 3,15 vierkante kilometer. Waardoor de bevolkingsdichtheid enorm hoog is in deze Brusselse gemeente met postcode 1040. Desalniettemin helpt

Een grondige aanpak vraagt om duidelijke plannen. Voordat de graafmachines rollen, moet u precies weten wat er gebeurt. En dat zorgt voor gemoedsrust tijdens het hele proces.

De eerste stappen van een grote verbouwing

U wilt natuurlijk dat alles netjes verloopt. Daarom starten we met het leeghalen van binnenruimtes. Dit strippen van een appartement geeft u een schone lei. Waardoor u direct ruimte creëert voor nieuwe ideeën.

Vervolgens pakken we de harde vloeren aan. Het verwijderen van chapes vraagt om zwaar materieel. En dat stelt u in staat om straks moderne vloerverwarming te leggen. Tegels en gyprocwanden verdwijnen eveneens snel uit het zicht.

Daarnaast breken we oude bijgebouwen af. Denk hierbij aan vervallen garages en schuurtjes. Waardoor uw tuin opeens veel groter aanvoelt. Veiligheid staat hierbij altijd voorop.

Het openbreken van muren voor meer licht

Lichtinval is belangrijk in een stadswoning. Dus maken we slimme doorbraken in dragende muren. Deze constructies vangen we op met een sterke stalen balk. Waardoor uw woonkamer opeens veel ruimtelijker oogt.

Elke muur die verdwijnt brengt nieuwe mogelijkheden. U kunt nu genieten van een open keuken. En dat verhoogt het woongenot aanzienlijk.

Het breken van beton en grondwerk

Harde funderingen vragen om speciale technieken. Het breken van beton en betonvloeren doen we met krachtige hamers. Waardoor de ondergrond meteen vlak is. Grondwerk en nivelleren volgen direct daarna.

Een egale bodem is de basis van stabiliteit. U voorkomt hiermee verzakkingen in de toekomst. Zo bouwt u echt op een sterke fundering.

Regelgeving en afvalbeheer in Brussel

Wettelijke verplichtingen mag u niet negeren. In Brussel gelden strenge regels voor sloopwerk. Dus starten we altijd met een sloopopvolgingsplan. Dit document brengt alle materialen in kaart.

Daarnaast is een asbestinventaris vaak verplicht. U beschermt hiermee de gezondheid van iedereen. Veilig werken staat immers altijd op de eerste plaats.

Al het puin krijgt een tweede leven. Het sorteren en afvoeren van puin naar een erkende verwerker gebeurt milieubewust. Waardoor u bijdraagt aan een betere wereld.

Waarom kiezen voor professionele hulp

Zelf slopen lijkt misschien goedkoop. Toch brengt het grote risico's met zich mee. Professionele machines maken het werk een stuk lichter. En dat bespaart u dagenlang zwoegen.

Verkeerd hakken kan de hele constructie beschadigen. Dus laat u dit liever over aan een vakman. Waardoor u slapeloze nachten voorkomt.

Ervaring telt bij ingrijpende verbouwingen. Specialisten weten precies waar de leidingen lopen. Zo ontstaan er geen vervelende verrassingen achteraf.

Veelgestelde vragen over sloopwerken

Hoe lang duurt een gemiddelde klus? Dat hangt af van de omvang. Een klein appartement is zo klaar. Een hele woning vraagt meer tijd.

Wat gebeurt er met al het afval? Alles gaat netjes naar een erkende verwerker. U heeft daar zelf geen omkijken naar.

Zijn vergunningen altijd nodig? Soms wel, vooral bij dragende muren. Vraag dit altijd vooraf goed na.

Vraag vandaag nog uw gratis offerte aan

Uw droomhuis is dichterbij dan u denkt. Nu is het moment om actie te ondernemen. Vul het formulier in voor een vrijblijvende offerte. Waardoor u snel weet waar u aan toe bent.

Elke dag wachten is een dag verspild. Laat uw plannen niet langer op de plank liggen. Klik op de knop en start uw verbouwing vandaag nog.

Van aanvraag tot bezemschone werf in Etterbeek

Reken op één tot drie weken tussen het plaatsbezoek en de eerste container, afhankelijk van de vergunning.

  1. U beschrijft de werf

    Postcode, adres en uw gegevens. Zo is duidelijk welk gebouw bekeken moet worden.

  2. Plaatsbezoek

    De volumes worden gemeten, de bereikbaarheid voor kraan en container bekeken, asbestverdachte materialen opgezocht en er wordt bepaald wat dragend is.

  3. Asbestinventaris en sloopopvolging

    Voor een gebouw van voor 2001 is een asbestattest verplicht. Bij grotere werken volgt een sloopopvolgingsplan via Tracimat, wat de verwerking van het puin goedkoper maakt.

  4. Offerte per post

    Afbraak, containers, transport, verwerkingskost, stelling en herstel van wat opengelegd wordt : elke lijn staat apart en kan eruit.

  5. De werf zelf

    Afscherming, stofbeheersing met water, slopen in de juiste volgorde, sorteren op de werf. Een binnenafbraak duurt gewoonlijk twee tot vier dagen.

  6. Opruimen en afvoeren

    De laatste container vertrekt, de vloer wordt bezemschoon achtergelaten en u krijgt de weegbonnen bij de factuur.

Een muur, een bijgebouw of een volledige woning in Etterbeek ? Laat het becijferen, post per post.

Gratis offerte

Wat er gesloopt wordt in Etterbeek

Zes soorten werven dekken zowat alles. Wat van adres tot adres verandert, is de bereikbaarheid en de hoeveelheid puin die buiten moet.

Volledige afbraak van een woning

Volledige afbraak van een woning

Van het uitbreken van leidingen en asbesthoudende stukken tot de laatste steen van de fundering. De vergunning en het sloopopvolgingsplan gaan vooraf, de kraan komt daarna.

Binnenafbraak en strippen

Binnenafbraak en strippen

Muren, chapes, tegels, plafonds en keuken eruit, de ruwbouw blijft staan. Dit is het courantste werk bij een renovatie, en het werk waar het meeste puin bij vrijkomt.

Doorbraak in een dragende muur

Doorbraak in een dragende muur

Berekende stalen ligger, tijdelijke stempels, muur weg en balk erin. Zonder stabiliteitsstudie begint niemand eraan.

Beton en betonvloeren breken

Beton en betonvloeren breken

Gewapend beton, een oude garagevloer, een terras of een fundering. De betonschaar maakt minder trillingen dan de mitrailleuse, wat telt in een rij huizen.

Bijgebouwen, garages en loodsen

Bijgebouwen, garages en loodsen

Een vrijstaand volume gaat snel tegen de grond. De kost zit in de afvoer en in wat er onder de vloerplaat zit.

Container, sorteren en afvoer

Container, sorteren en afvoer

Steenpuin, gemengd afval, hout en metaal gaan elk hun weg. Gesorteerd puin kost minder dan gemengd puin, en dat verschil staat op de offerte.

Wat een afbraak kost in Etterbeek

Bedragen inclusief btw, werk en afvoer samen, voor een woning van meer dan tien jaar oud waar het tarief van zes procent geldt. De onderkant van de vork veronderstelt een vlot bereikbare werf.

WerkOrde van grootteWat de prijs verschuift
Binnenafbraak van een appartement of woning35 tot 70 € per m²Muren, chapes, tegels en plafonds eruit, ruwbouw blijft. De prijs volgt het aantal kubieke meter puin, niet de oppervlakte alleen.
Volledige afbraak van een vrijstaande woning18 000 tot 45 000 €Inclusief fundering en kelder, exclusief asbestverwijdering en grondwerk. Een rijwoning kost meer omdat de buren gestut en waterdicht gemaakt moeten worden.
Doorbraak met stalen ligger1 400 tot 3 800 €Ligger, stempels, metselwerk en afwerking van de neg. De stabiliteitsstudie komt er los bij.
Garage of bijgebouw2 500 tot 8 000 €Volume tot ongeveer honderd kubieke meter, vlot bereikbaar, fundering meegerekend.
Container van 20 m³, geplaatst en afgevoerd450 tot 750 €Steenpuin blijft het goedkoopst. Gemengd afval kost al snel het dubbele per ton.
Asbestinventaris voor de start400 tot 900 €Verplicht bij verkoop en bij afbraak van een gebouw van voor 2001. Zonder attest start de werf niet.

Twee offertes voor dezelfde woning kunnen ver uit elkaar liggen. Het verschil zit bijna nooit in het slopen zelf, maar in het aantal ton dat de werf verlaat en in de manier waarop dat afval gesorteerd is.

Het werkgebied rond Etterbeek (1040) waar de sloopploeg haar materieel naartoe brengt.

Werkgebied rond Etterbeek

Het gebied dat u hier ziet, valt binnen het werkgebied. De plaatsen die verderop staan, horen erbij net als Etterbeek.

Heb ik een vergunning nodig om te slopen in Etterbeek ?

Voor het volledig afbreken van een gebouw bijna altijd, voor een binnenafbraak zelden. Zodra u aan een dragende muur, aan het dak of aan het volume raakt, is er een omgevingsvergunning nodig. Bij het plaatsbezoek hoort u in welk geval u zit.

Wat gebeurt er met asbest ?

Asbest wordt nooit meegesloopt. Hechtgebonden materialen zoals leien of een golfplaat gaan er als eerste uit, met de juiste beschermingsmiddelen en in aparte zakken. Niet-hechtgebonden asbest gaat naar een erkende verwijderaar, dat staat los op de offerte.

Wie betaalt de afvoer van het puin ?

Die zit in de offerte, met de containers en de verwerkingskost apart vermeld. U krijgt de weegbonnen bij de factuur, zodat u ziet hoeveel ton er is vertrokken en in welke fractie.

Hoeveel stof en lawaai geeft dat ?

Meer dan u hoopt, minder dan u vreest. Water wordt aan de bron verneveld, doorgangen worden afgeschermd met folie en het werk gebeurt binnen de uren die de gemeente toelaat. Bij een rijwoning worden de buren verwittigd voor de start.

Blijft de rest van het gebouw stabiel ?

Daar draait alles om. Een dragende muur gaat pas weg als de stempels staan en de ligger klaarligt. Voor twijfelgevallen rekent een stabiliteitsingenieur, en die kost staat op de offerte in plaats van erbuiten.

Kan er materiaal hergebruikt worden ?

Vaak wel. Oude balken, natuursteen, dakpannen en soms een volledige trap zijn de moeite waard om voorzichtig te demonteren. Dat kost wat meer werkuren en levert minder afvoerkosten op, dus het wordt in beide richtingen doorgerekend.

Drie cijfers voor u begint in Etterbeek

2 tot 4 dagende gebruikelijke duur van een binnenafbraak in een woning van doorsnee grootte, sorteren inbegrepen.
1,4 ton per m³het gewicht van steenpuin. Een container van twintig kubieke meter zit dus snel aan achtentwintig ton.
Voor 2001gebouwd betekent asbestattest verplicht voor de eerste hamerslag valt.

Een aannemer uit de buurt komt kijken, u krijgt de prijs. Zonder verplichting.

Mijn offerte aanvragen
StatuutGemeente
Postcode1040
Inwoners van de gemeente48.473 (2020)
Oppervlakte van de gemeente3,2 km²
Dichtheid15.243,1 inw./km²
ArrondissementBrussel-Hoofdstad
NIS-code21005
GewestBrussel
RegioBrussels Hoofdstedelijk Gewest
LandBelgië
Officiële websitehttps://etterbeek.brussels/
Wikipediahttps://nl.wikipedia.org/wiki/Etterbeek

Uw werf in Etterbeek, deze week becijferd

Beschrijf de werf in twee minuten. U krijgt een offerte post per post, zonder verplichting en zonder telefonische opvolging.

Offerte voor mijn afbraak