Volledige afbraak van een woning
Van het uitbreken van leidingen en asbesthoudende stukken tot de laatste steen van de fundering. De vergunning en het sloopopvolgingsplan gaan vooraf, de kraan komt daarna.
Een dragende muur, een bijgebouw of een volledige woning : laat uw afbraak in Schaarbeek becijferen, post per post.
Zes velden. Eerst het adres van de werf, daarna uw gegevens.
Welkom bij dit stukje over het vakkundig platleggen van oude stenen in Schaarbeek. Waardoor u kunt beginnen aan een frisse start met uw vastgoed.
Huisjes afbreken vraagt om sterke spieren en een goed plan. En dat zorgt ervoor dat alles veilig verloopt.
Stel u voor dat oude muren plaatsmaken voor nieuwe dromen. Wat stelt u in staat om groots te dromen.
Puin ruimen is een zwaar klusje dat spierkracht eist. Waardoor u snel van die rommel af bent.
Binnen muren weghalen vraagt om precisie werk. Dat helpt u om ruimere kamers te krijgen.
Dragende muren neerhalen is spannend maar noodzakelijk voor licht. Dat geeft u een zee van ruimte.
Stalen balken plaatsen houdt het plafond netjes op zijn plek. Waardoor uw veiligheid altijd voorop staat.
Vloeren uitbreken vraagt om zware machines. En dat stelt u in staat om nieuwe tegels te leggen.
Onze buurt telt 130000 inwoners op een klein stukje grond van 8 vierkante kilometer. Waardoor het hier altijd lekker druk is in postcode 1030.
Sheddendouwen en loodsen neerhalen is ons dagelijks brood. Dat levert u een leeg terrein op.
Betonplaten breken doen we met herrie makend gereedschap. Waardoor de grond snel klaar is voor actie.
Grondverzet en nivelleren zorgen voor een vlakke bodem. Dat maakt het bouwen een stuk makkelijker.
Een sloopopvolgingsplan is verplicht volgens de wet in Brussel. Waardoor u geen boetes riskeert.
Asbest wegwerken is echt mensenwerk voor uw gezondheid. En dat beschermt uw longen tegen rotzooi.
Puin sorteren doen we op de werkvloer zelf. Wat u helpt om mee te werken aan het milieu.
Afval wegbrengen kost vaak veel tijd en moeite. Waardoor onze service u enorm veel stress bespaart.
Erkende verwerkers krijgen al ons puin netjes aangeleverd. Dat stelt u in staat om groen bezig te zijn.
Onze vrachtwagens rijden af en aan door de straten. Waardoor u nergens naar hoeft te omkijken.
Goed materiaal kost geld maar levert snelheid op. Wat u helpt om binnen budget te blijven.
Een gratis offerte aanvragen kost u werkelijk niks. Waardoor u meteen weet waar u aan toe bent.
Transparante prijzen geven u een rustig gevoel in het hoofd. En dat is wel zo fijn bij een verbouwing.
Jarenlange ervaring helpt ons om elke klus te klaren. Waardoor u profiteert van echte vaklui.
Veiligheid staat bij ons altijd op nummer een plek. Dat stelt u in staat om met een gerust hart te slapen.
Korte lijntjes zorgen voor een snelle communicatie. Waardoor misverstanden direct worden vermeden.
Eerst bekijken we de situatie met eigen ogen. Wat u helpt om een eerlijk advies te krijgen.
Daarna maken we een plan van aanpak op maat. Waardoor alles volgens de regels verloopt.
Vervolgens starten de machines met het echte werk. En dat zorgt voor snelle resultaten.
Het moment is aangebroken om actie te ondernemen. Waardoor u vandaag nog de eerste stap zet.
Geen enkele klus is te groot voor onze mannen. Dat stelt u in staat om groot te denken.
Laat uw gegevens achter voor een vrijblijvend gesprek. En dat brengt u dichter bij uw droomhuis.
Hoe lang duurt een gemiddelde sloop klus. Waardoor u precies weet wanneer we klaar zijn.
Wat kost het om een muur weg te halen. Dat helpt u om uw geld goed te verdelen.
Zijn er verborgen kosten waar u op moet letten. Waardoor u nooit voor verrassingen komt te staan.
Schoon opleveren is onze standaard manier van werken. Wat u helpt om direct door te gaan met bouwen.
Klanten zijn vaak verbaasd over onze snelheid. Waardoor u snel van uw oude pand af bent.
Neem contact op voor die gratis offerte vandaag nog. En dat maakt uw leven een stukje makkelijker.
Wij kennen de streek en alle lokale regeltjes. Waardoor er nooit vertraging ontstaat door papierwerk.
Gereedschap van topkwaliteit doet het zware werk voor u. Wat u helpt om energie te besparen.
Klaar om te beginnen met uw nieuwe project in Schaarbeek. Vraag nu uw gratis offerte aan.
Reken op één tot drie weken tussen het plaatsbezoek en de eerste container, afhankelijk van de vergunning.
Postcode, adres en uw gegevens. Zo is duidelijk welk gebouw bekeken moet worden.
De volumes worden gemeten, de bereikbaarheid voor kraan en container bekeken, asbestverdachte materialen opgezocht en er wordt bepaald wat dragend is.
Voor een gebouw van voor 2001 is een asbestattest verplicht. Bij grotere werken volgt een sloopopvolgingsplan via Tracimat, wat de verwerking van het puin goedkoper maakt.
Afbraak, containers, transport, verwerkingskost, stelling en herstel van wat opengelegd wordt : elke lijn staat apart en kan eruit.
Afscherming, stofbeheersing met water, slopen in de juiste volgorde, sorteren op de werf. Een binnenafbraak duurt gewoonlijk twee tot vier dagen.
De laatste container vertrekt, de vloer wordt bezemschoon achtergelaten en u krijgt de weegbonnen bij de factuur.
Een muur, een bijgebouw of een volledige woning in Schaarbeek ? Laat het becijferen, post per post.
Gratis offerteZes soorten werven dekken zowat alles. Wat van adres tot adres verandert, is de bereikbaarheid en de hoeveelheid puin die buiten moet.
Van het uitbreken van leidingen en asbesthoudende stukken tot de laatste steen van de fundering. De vergunning en het sloopopvolgingsplan gaan vooraf, de kraan komt daarna.
Muren, chapes, tegels, plafonds en keuken eruit, de ruwbouw blijft staan. Dit is het courantste werk bij een renovatie, en het werk waar het meeste puin bij vrijkomt.
Berekende stalen ligger, tijdelijke stempels, muur weg en balk erin. Zonder stabiliteitsstudie begint niemand eraan.
Gewapend beton, een oude garagevloer, een terras of een fundering. De betonschaar maakt minder trillingen dan de mitrailleuse, wat telt in een rij huizen.
Een vrijstaand volume gaat snel tegen de grond. De kost zit in de afvoer en in wat er onder de vloerplaat zit.
Steenpuin, gemengd afval, hout en metaal gaan elk hun weg. Gesorteerd puin kost minder dan gemengd puin, en dat verschil staat op de offerte.
Bedragen inclusief btw, werk en afvoer samen, voor een woning van meer dan tien jaar oud waar het tarief van zes procent geldt. De onderkant van de vork veronderstelt een vlot bereikbare werf.
| Werk | Orde van grootte | Wat de prijs verschuift |
|---|---|---|
| Binnenafbraak van een appartement of woning | 35 tot 70 € per m² | Muren, chapes, tegels en plafonds eruit, ruwbouw blijft. De prijs volgt het aantal kubieke meter puin, niet de oppervlakte alleen. |
| Volledige afbraak van een vrijstaande woning | 18 000 tot 45 000 € | Inclusief fundering en kelder, exclusief asbestverwijdering en grondwerk. Een rijwoning kost meer omdat de buren gestut en waterdicht gemaakt moeten worden. |
| Doorbraak met stalen ligger | 1 400 tot 3 800 € | Ligger, stempels, metselwerk en afwerking van de neg. De stabiliteitsstudie komt er los bij. |
| Garage of bijgebouw | 2 500 tot 8 000 € | Volume tot ongeveer honderd kubieke meter, vlot bereikbaar, fundering meegerekend. |
| Container van 20 m³, geplaatst en afgevoerd | 450 tot 750 € | Steenpuin blijft het goedkoopst. Gemengd afval kost al snel het dubbele per ton. |
| Asbestinventaris voor de start | 400 tot 900 € | Verplicht bij verkoop en bij afbraak van een gebouw van voor 2001. Zonder attest start de werf niet. |
Twee offertes voor dezelfde woning kunnen ver uit elkaar liggen. Het verschil zit bijna nooit in het slopen zelf, maar in het aantal ton dat de werf verlaat en in de manier waarop dat afval gesorteerd is.
Het gebied dat u hier ziet, valt binnen het werkgebied. De plaatsen die verderop staan, horen erbij net als Schaarbeek.
De zes vragen die bij elk plaatsbezoek terugkomen, met het antwoord dat ter plaatse gegeven wordt.
Voor het volledig afbreken van een gebouw bijna altijd, voor een binnenafbraak zelden. Zodra u aan een dragende muur, aan het dak of aan het volume raakt, is er een omgevingsvergunning nodig. Bij het plaatsbezoek hoort u in welk geval u zit.
Asbest wordt nooit meegesloopt. Hechtgebonden materialen zoals leien of een golfplaat gaan er als eerste uit, met de juiste beschermingsmiddelen en in aparte zakken. Niet-hechtgebonden asbest gaat naar een erkende verwijderaar, dat staat los op de offerte.
Die zit in de offerte, met de containers en de verwerkingskost apart vermeld. U krijgt de weegbonnen bij de factuur, zodat u ziet hoeveel ton er is vertrokken en in welke fractie.
Meer dan u hoopt, minder dan u vreest. Water wordt aan de bron verneveld, doorgangen worden afgeschermd met folie en het werk gebeurt binnen de uren die de gemeente toelaat. Bij een rijwoning worden de buren verwittigd voor de start.
Daar draait alles om. Een dragende muur gaat pas weg als de stempels staan en de ligger klaarligt. Voor twijfelgevallen rekent een stabiliteitsingenieur, en die kost staat op de offerte in plaats van erbuiten.
Vaak wel. Oude balken, natuursteen, dakpannen en soms een volledige trap zijn de moeite waard om voorzichtig te demonteren. Dat kost wat meer werkuren en levert minder afvoerkosten op, dus het wordt in beide richtingen doorgerekend.
Een aannemer uit de buurt komt kijken, u krijgt de prijs. Zonder verplichting.
Mijn offerte aanvragenEen sloopploeg werkt per rit. De plaatsen hieronder liggen in dezelfde straal als Schaarbeek, zodat de container en de kraan niet apart hoeven te rijden.
De administratieve cijfers van de plaats. Ze situeren het pand en dienen bij de sloopmelding aan de gemeente.
| Statuut | Gemeente |
|---|---|
| Postcode | 1030 |
| Inwoners van de gemeente | 132.799 (2020) |
| Oppervlakte van de gemeente | 7,9 km² |
| Dichtheid | 16.810,0 inw./km² |
| Arrondissement | Brussel-Hoofdstad |
| NIS-code | 21015 |
| Gewest | Brussel |
| Regio | Brussels Hoofdstedelijk Gewest |
| Land | België |
| Officiële website | https://www.1030.be/ |
| Wikipedia | https://nl.wikipedia.org/wiki/Schaarbeek |
Beschrijf de werf in twee minuten. U krijgt een offerte post per post, zonder verplichting en zonder telefonische opvolging.
Offerte voor mijn afbraak