Volledige afbraak van een woning
Van het uitbreken van leidingen en asbesthoudende stukken tot de laatste steen van de fundering. De vergunning en het sloopopvolgingsplan gaan vooraf, de kraan komt daarna.
Een dragende muur, een bijgebouw of een volledige woning : laat uw afbraak in Gooik en in de rest van de gemeente Pajottegem becijferen, post per post.
Zes velden. Eerst het adres van de werf, daarna uw gegevens.
Heeft u plannen om die oude woning flink aan te pakken? Dit zware handwerk vereist een sterke aanpak... waardoor u snel resultaat ziet.
Elke afbraakwerken en sloopwerken klus begint met een goed plan. Dat zorgt ervoor dat alles veilig verloopt. De regio kent zo'n 9300 inwoners op een oppervlakte van bijna zeventig vierkante kilometer. Daardoor is het er heerlijk rustig wonen.
Wilt u graag meer ruimte creëren in uw vertrekken? Dit oude pleisterwerk verdwijnt heel vlot... en dat scheelt u een hoop ergstof.
Veel mensen vergeten hoe belangrijk een volledige of gedeeltelijke afbraak van een woning is voor een frisse start. Dit specialistische handwerk vraagt om de juiste machines. Waardoor de klus sneller klaar is dan u denkt.
Staat die wand nu echt in de weg voor uw droomkeuken? Het slopen van gipsplaten gaat heel vlot... en dat levert meteen meer licht op.
Met een binnenafbraak en strippen van een appartement maakt u plaats voor nieuwe ideeën. De postcode 1755 is onze vaste werkplek. Zo bent u altijd zeker van snelle service.
Zijn die oude vloeren echt versleten en toe aan vervanging? Dit stevige breekwerk vraagt om ervaring... en dat merkt u aan de nette afwerking.
Elke verwijderen van chapes, tegels en gyprocwanden zorgt voor een schone lei. Dat maakt het leggen van een nieuwe vloer een stuk makkelijker.
Wilt u twee kamers samenvoegen tot een grote leefruimte? Het plaatsen van een doorbraken en dragende muren met stalen balk vraagt om precisie. Waardoor uw dak netjes op zijn plek blijft rusten.
Dit soort ingrepen geven uw pand een totaal andere uitstraling. En dat stelt u in staat om optimaal te genieten van uw woonst.
Staat die oude schuur al jaren te verkommeren in de tuin? Het neerhalen van afbraak van bijgebouwen, garages en loodsen scheelt veel ergernis. Daardoor krijgt uw tuin ineens een stuk meer karakter.
Al dat oude materiaal verdwijnt direct in de container. En dat zorgt voor een opgeruimd gevoel.
Ligt er nog zo'n dikke betonnen vloer in de weg? Dit breken van beton en betonvloeren gebeurt met zwaar materiaal. Waardoor de ondergrond weer helemaal vlak wordt.
Na het breken is het tijd om de boel op te hogen. Dit grondwerk en nivelleren zorgt voor een strakke basis.
Blijft er na de sloop een enorme berg puin achter? Dit sorteren en afvoeren van puin naar een erkende verwerker doen wij volledig zelf. Waardoor u nergens naar hoeft om te kijken.
Elke steen krijgt zo een tweede leven in de bouw. En dat is wel zo goed voor het milieu in Vlaams-Brabant.
Elke grote ingreep vraagt om de nodige papieren. Een sloopopvolgingsplan en asbestinventaris hoort daar nu eenmaal bij. Dat voorkena onverwachte boetes tijdens de rit.
Onze vakmensen regelen dit allemaal van begin tot eind voor u. Daardoor kunt u met een gerust hart achterover leunen.
Zoekt u naar een betrouwbare partner voor al dit zware werk? Onze ervaring in deze Vlaamse streek is enorm groot. Waardoor we precies weten wat er mag van de gemeente.
Elke professionele sloper werkt volgens de strengste regels. En dat merkt u aan de scherpe prijzen.
Wilt u vandaag nog weten wat al dit moois gaat kosten? Vraag dan direct een gratis offerte aan voor uw project in Gooik. Dit kost u nog geen minuut van uw tijd... en het levert u direct duidelijkheid op.
Onze experts staan klaar om u te helpen met elk sloopvraagstuk. Klik op de knop en zet vandaag nog de stap naar uw nieuwe woning.
Reken op één tot drie weken tussen het plaatsbezoek en de eerste container, afhankelijk van de vergunning.
Postcode, adres en uw gegevens. Zo is duidelijk welk gebouw bekeken moet worden.
De volumes worden gemeten, de bereikbaarheid voor kraan en container bekeken, asbestverdachte materialen opgezocht en er wordt bepaald wat dragend is.
Voor een gebouw van voor 2001 is een asbestattest verplicht. Bij grotere werken volgt een sloopopvolgingsplan via Tracimat, wat de verwerking van het puin goedkoper maakt.
Afbraak, containers, transport, verwerkingskost, stelling en herstel van wat opengelegd wordt : elke lijn staat apart en kan eruit.
Afscherming, stofbeheersing met water, slopen in de juiste volgorde, sorteren op de werf. Een binnenafbraak duurt gewoonlijk twee tot vier dagen.
De laatste container vertrekt, de vloer wordt bezemschoon achtergelaten en u krijgt de weegbonnen bij de factuur.
Een muur, een bijgebouw of een volledige woning in Gooik ? Laat het becijferen, post per post.
Gratis offerteZes soorten werven dekken zowat alles. Wat van adres tot adres verandert, is de bereikbaarheid en de hoeveelheid puin die buiten moet.
Van het uitbreken van leidingen en asbesthoudende stukken tot de laatste steen van de fundering. De vergunning en het sloopopvolgingsplan gaan vooraf, de kraan komt daarna.
Muren, chapes, tegels, plafonds en keuken eruit, de ruwbouw blijft staan. Dit is het courantste werk bij een renovatie, en het werk waar het meeste puin bij vrijkomt.
Berekende stalen ligger, tijdelijke stempels, muur weg en balk erin. Zonder stabiliteitsstudie begint niemand eraan.
Gewapend beton, een oude garagevloer, een terras of een fundering. De betonschaar maakt minder trillingen dan de mitrailleuse, wat telt in een rij huizen.
Een vrijstaand volume gaat snel tegen de grond. De kost zit in de afvoer en in wat er onder de vloerplaat zit.
Steenpuin, gemengd afval, hout en metaal gaan elk hun weg. Gesorteerd puin kost minder dan gemengd puin, en dat verschil staat op de offerte.
Bedragen inclusief btw, werk en afvoer samen, voor een woning van meer dan tien jaar oud waar het tarief van zes procent geldt. De onderkant van de vork veronderstelt een vlot bereikbare werf.
| Werk | Orde van grootte | Wat de prijs verschuift |
|---|---|---|
| Binnenafbraak van een appartement of woning | 35 tot 70 € per m² | Muren, chapes, tegels en plafonds eruit, ruwbouw blijft. De prijs volgt het aantal kubieke meter puin, niet de oppervlakte alleen. |
| Volledige afbraak van een vrijstaande woning | 18 000 tot 45 000 € | Inclusief fundering en kelder, exclusief asbestverwijdering en grondwerk. Een rijwoning kost meer omdat de buren gestut en waterdicht gemaakt moeten worden. |
| Doorbraak met stalen ligger | 1 400 tot 3 800 € | Ligger, stempels, metselwerk en afwerking van de neg. De stabiliteitsstudie komt er los bij. |
| Garage of bijgebouw | 2 500 tot 8 000 € | Volume tot ongeveer honderd kubieke meter, vlot bereikbaar, fundering meegerekend. |
| Container van 20 m³, geplaatst en afgevoerd | 450 tot 750 € | Steenpuin blijft het goedkoopst. Gemengd afval kost al snel het dubbele per ton. |
| Asbestinventaris voor de start | 400 tot 900 € | Verplicht bij verkoop en bij afbraak van een gebouw van voor 2001. Zonder attest start de werf niet. |
Twee offertes voor dezelfde woning kunnen ver uit elkaar liggen. Het verschil zit bijna nooit in het slopen zelf, maar in het aantal ton dat de werf verlaat en in de manier waarop dat afval gesorteerd is.
Het gebied dat u hier ziet, valt binnen het werkgebied. De plaatsen die verderop staan, horen erbij net als Gooik.
De zes vragen die bij elk plaatsbezoek terugkomen, met het antwoord dat ter plaatse gegeven wordt.
Voor het volledig afbreken van een gebouw bijna altijd, voor een binnenafbraak zelden. Zodra u aan een dragende muur, aan het dak of aan het volume raakt, is er een omgevingsvergunning nodig. Bij het plaatsbezoek hoort u in welk geval u zit.
Asbest wordt nooit meegesloopt. Hechtgebonden materialen zoals leien of een golfplaat gaan er als eerste uit, met de juiste beschermingsmiddelen en in aparte zakken. Niet-hechtgebonden asbest gaat naar een erkende verwijderaar, dat staat los op de offerte.
Die zit in de offerte, met de containers en de verwerkingskost apart vermeld. U krijgt de weegbonnen bij de factuur, zodat u ziet hoeveel ton er is vertrokken en in welke fractie.
Meer dan u hoopt, minder dan u vreest. Water wordt aan de bron verneveld, doorgangen worden afgeschermd met folie en het werk gebeurt binnen de uren die de gemeente toelaat. Bij een rijwoning worden de buren verwittigd voor de start.
Daar draait alles om. Een dragende muur gaat pas weg als de stempels staan en de ligger klaarligt. Voor twijfelgevallen rekent een stabiliteitsingenieur, en die kost staat op de offerte in plaats van erbuiten.
Vaak wel. Oude balken, natuursteen, dakpannen en soms een volledige trap zijn de moeite waard om voorzichtig te demonteren. Dat kost wat meer werkuren en levert minder afvoerkosten op, dus het wordt in beide richtingen doorgerekend.
Een aannemer uit de buurt komt kijken, u krijgt de prijs. Zonder verplichting.
Mijn offerte aanvragenEen sloopploeg werkt per rit. De plaatsen hieronder liggen in dezelfde straal als Gooik, zodat de container en de kraan niet apart hoeven te rijden.
De administratieve cijfers van de plaats. Ze situeren het pand en dienen bij de sloopmelding aan de gemeente.
| Statuut | Gemeente |
|---|---|
| Postcode | 1755 |
| Inwoners | 8.957 |
| Provincie | Vlaams-Brabant |
| Regio | Vlaanderen |
| Land | België |
Beschrijf de werf in twee minuten. U krijgt een offerte post per post, zonder verplichting en zonder telefonische opvolging.
Offerte voor mijn afbraak