Volledige afbraak van een woning
Van het uitbreken van leidingen en asbesthoudende stukken tot de laatste steen van de fundering. De vergunning en het sloopopvolgingsplan gaan vooraf, de kraan komt daarna.
Een dragende muur, een bijgebouw of een volledige woning : laat uw afbraak in Kampenhout becijferen, post per post.
Zes velden. Eerst het adres van de werf, daarna uw gegevens.
Wat is er mooier dan het oude weghalen zodat u weer ruimte krijgt voor uw dromen? Dit vakgebied brengt rust in uw hoofd doordat wij de complete metamorfose voor u dragen.
Wat vroeger een donkere en krappe ruimte was verandert nu in een open en lichte leefomgeving. Die nieuwe openheid geeft u eindelijk de ademruimte die u zo lang hebt gemist.
Elke woning heeft soms een flinke schrobbeurt nodig om weer te stralen van binnen. Voortaan kunt u rekenen op onze spierkracht om die zware afbraakwerken en sloopwerken vakkundig uit te voeren.
Hierdoor wordt elke oude steen met beleid weggehaald zonder dat uw hele straat op z'n kop staat. Dat zorgt ervoor dat u direct kunt beginnen met de wederopbouw.
Soms is een gebouw zo versleten dat alleen een rigoureuze aanpak nog helpt om de boel te redden. Nu kunt u kiezen voor de volledige of gedeeltelijke afbraak van een woning door onze vakmannen.
Daardoor verdwijnen alle rotte plekken en krijgt de fundering weer een eerlijke kans op een lang leven. En het voordeel is dat wij alles tot op de grond netjes voor u opruimen.
Zo'n rigoureuze ingreep vraagt om een strakke planning en heel veel mankracht. Waardoor u geen omkijken hebt naar de rommel of de gevaarlijke situaties op het terrein.
Een oud appartement heeft vaak een grondige opknapbeurt nodig voordat het weer modern aanvoelt. Dat strippen van de binnenkant doen wij met speciale machines die amper trillingen veroorzaken.
Die precisie stelt u in staat om de buren tevreden te houden tijdens de luidruchtige werkzaamheden. En dat scheelt u een hoop stress in de toch al drukke periode.
Na het verwijderen van alle oude verflagen en versleten leidingen ligt er een schone lei voor u klaar. Daarop bouwt u dan weer een prachtig nieuw interieur dat volledig aansluit bij uw smaak.
Die oude en hobbelige vloeren liggen u vast al jarenlang enorm dwars in het dagelijks leven. Het verwijderen van chapes, tegels en gyprocwanden gaat bij ons razendsnel en zonder onnodige vertraging.
Daardoor ligt de ondergrond weer kaal en vlak te wachten op de nieuwe afwerking. En dat betekent dat uw nieuwe vloer straks kaarsrecht komt te liggen.
Met krachtige breekhamers slaan we die harde lagen moeiteloos aan kleine stukken. Waardoor u straks geniet van een strakke en moderne leefruimte.
Meer licht in huis creëert u door twee kleine kamers samen te voegen tot één grote ruimte. Het maken van doorbraken en dragende muren met stalen balk vraagt om gigantisch veel technische kennis.
Die stalen constructie vangt het gewicht van de bovenliggende verdiepingen perfect voor u op. Waardoor de veiligheid van uw gezin altijd op de eerste plaats blijft staan.
Daarnaast brengt deze ingreep een zee van zonlicht in uw woonkamer. Dat stelt u in staat om optimaal te genieten van het uitzicht op uw tuin.
Die oude schuur achter op het erf staat al veel te lang te verkommeren in weer en wind. De afbraak van bijgebouwen, garages en loodsen zorgt direct voor extra parkeerruimte op uw eigen terrein.
Daardoor oogt uw perceel meteen een stuk groter en veel beter onderhouden. En dat verhoogt de waarde van uw eigendom aanzienlijk bij een eventuele verkoop.
Alle vrijgekomen materialen worden direct gesorteerd in handige containers. Waardoor u nergens meer naar hoeft om te kijken.
Gewapend beton is taai spul dat niet zomaar met een handhamer stuk te krijgen is. Het breken van beton en betonvloeren doen wij daarom met zwaar materieel op rupsbanden.
Die brute kracht vreet zich door de dikste funderingen heen alsof het boter is. Waardoor u snel verder kunt met de grondige renovatie van uw pand.
Elke vierkante meter wordt gecontroleerd verkleind tot herbruikbaar steenpuin. En dat bespaart u flink wat kosten op de stortplaats.
Een golvend gazon oogt leuk op het land, maar niet als u een strak terras wilt aanleggen. Grondwerk en nivelleren brengen de bodem weer exact op de juiste hoogte.
Daardoor stroomt het regenwater straks netjes weg naar de sloot in plaats van naar uw kelder. En dat voorkomt een hoop vochtproblemen in de toekomst.
Met gps-gestuurde kranen graven we precies tot op de millimeter nauwkeurig. Waardoor u direct kunt starten met de tuinaanleg.
Afval hoort niet thuis op een illegale stortplaats ergens achteraf in de bossen. Het sorteren en afvoeren van puin naar een erkende verwerker is bij ons altijd keurig geregeld.
Daardoor helpt u direct mee aan een beter en schoner milieu voor onze kinderen. En dat geeft een goed gevoel tijdens het klussen.
Alle metalen en stenen gaan apart de vrachtwagen in voor een tweede leven in de industrie. Waardoor er niets verloren gaat van al dat materiaal.
Voordat de eerste hamer de muur raakt moet de administratie absoluut dik in orde zijn. Een sloopopvolgingsplan en asbestinventaris beschermen u tegen onverwachte boetes en gevaren.
Die papieren rompslomp nemen onze specialisten volledig uit uw bezorgde handen. Waardoor u met een gerust hart achterover kunt leunen.
Onze experts sporen elke verborgen asbestvezel feilloos op in de muren. Waardoor uw gezondheid nooit in gevaar komt tijdens de werken.
Wie woont en werkt in deze prachtige regio kent de specifieke regels en gewoonten. Onze ervaring in de gemeente met postcode 1910 brengt u direct een groot voordeel.
In deze streek met ruim dertien duizend inwoners op een oppervlakte van bijna dertig vierkante kilometer kennen wij elk straatje. Waardoor we altijd snel ter plaatse zijn voor een vlotte offerte op maat.
Die bevolkingsdichtheid van rond de vijfhonderd mensen per vierkante kilometer vraagt om een strakke logistiek. Waardoor u nooit lang op de vrachtwagens hoeft te wachten.
Elke sloopklus vraagt om een veilige en doordachte aanpak van begin tot het einde. Jarenlange ervaring in deze sector staat garant voor een zorgeloos verloop van de hele klus.
Daardoor bespaart u uzelf bergen frustratie en spierpijn in het weekend. En dat is precies wat u nodig hebt om uw tijd aan leuke dingen te besteden.
Vraag vandaag nog uw gratis offerte aan en ontdek hoe snel uw droomhuis werkelijkheid wordt. Waardoor u morgen al kunt beginnen met plannen maken.
Reken op één tot drie weken tussen het plaatsbezoek en de eerste container, afhankelijk van de vergunning.
Postcode, adres en uw gegevens. Zo is duidelijk welk gebouw bekeken moet worden.
De volumes worden gemeten, de bereikbaarheid voor kraan en container bekeken, asbestverdachte materialen opgezocht en er wordt bepaald wat dragend is.
Voor een gebouw van voor 2001 is een asbestattest verplicht. Bij grotere werken volgt een sloopopvolgingsplan via Tracimat, wat de verwerking van het puin goedkoper maakt.
Afbraak, containers, transport, verwerkingskost, stelling en herstel van wat opengelegd wordt : elke lijn staat apart en kan eruit.
Afscherming, stofbeheersing met water, slopen in de juiste volgorde, sorteren op de werf. Een binnenafbraak duurt gewoonlijk twee tot vier dagen.
De laatste container vertrekt, de vloer wordt bezemschoon achtergelaten en u krijgt de weegbonnen bij de factuur.
Een muur, een bijgebouw of een volledige woning in Kampenhout ? Laat het becijferen, post per post.
Gratis offerteZes soorten werven dekken zowat alles. Wat van adres tot adres verandert, is de bereikbaarheid en de hoeveelheid puin die buiten moet.
Van het uitbreken van leidingen en asbesthoudende stukken tot de laatste steen van de fundering. De vergunning en het sloopopvolgingsplan gaan vooraf, de kraan komt daarna.
Muren, chapes, tegels, plafonds en keuken eruit, de ruwbouw blijft staan. Dit is het courantste werk bij een renovatie, en het werk waar het meeste puin bij vrijkomt.
Berekende stalen ligger, tijdelijke stempels, muur weg en balk erin. Zonder stabiliteitsstudie begint niemand eraan.
Gewapend beton, een oude garagevloer, een terras of een fundering. De betonschaar maakt minder trillingen dan de mitrailleuse, wat telt in een rij huizen.
Een vrijstaand volume gaat snel tegen de grond. De kost zit in de afvoer en in wat er onder de vloerplaat zit.
Steenpuin, gemengd afval, hout en metaal gaan elk hun weg. Gesorteerd puin kost minder dan gemengd puin, en dat verschil staat op de offerte.
Bedragen inclusief btw, werk en afvoer samen, voor een woning van meer dan tien jaar oud waar het tarief van zes procent geldt. De onderkant van de vork veronderstelt een vlot bereikbare werf.
| Werk | Orde van grootte | Wat de prijs verschuift |
|---|---|---|
| Binnenafbraak van een appartement of woning | 35 tot 70 € per m² | Muren, chapes, tegels en plafonds eruit, ruwbouw blijft. De prijs volgt het aantal kubieke meter puin, niet de oppervlakte alleen. |
| Volledige afbraak van een vrijstaande woning | 18 000 tot 45 000 € | Inclusief fundering en kelder, exclusief asbestverwijdering en grondwerk. Een rijwoning kost meer omdat de buren gestut en waterdicht gemaakt moeten worden. |
| Doorbraak met stalen ligger | 1 400 tot 3 800 € | Ligger, stempels, metselwerk en afwerking van de neg. De stabiliteitsstudie komt er los bij. |
| Garage of bijgebouw | 2 500 tot 8 000 € | Volume tot ongeveer honderd kubieke meter, vlot bereikbaar, fundering meegerekend. |
| Container van 20 m³, geplaatst en afgevoerd | 450 tot 750 € | Steenpuin blijft het goedkoopst. Gemengd afval kost al snel het dubbele per ton. |
| Asbestinventaris voor de start | 400 tot 900 € | Verplicht bij verkoop en bij afbraak van een gebouw van voor 2001. Zonder attest start de werf niet. |
Twee offertes voor dezelfde woning kunnen ver uit elkaar liggen. Het verschil zit bijna nooit in het slopen zelf, maar in het aantal ton dat de werf verlaat en in de manier waarop dat afval gesorteerd is.
Het gebied dat u hier ziet, valt binnen het werkgebied. De plaatsen die verderop staan, horen erbij net als Kampenhout.
De zes vragen die bij elk plaatsbezoek terugkomen, met het antwoord dat ter plaatse gegeven wordt.
Voor het volledig afbreken van een gebouw bijna altijd, voor een binnenafbraak zelden. Zodra u aan een dragende muur, aan het dak of aan het volume raakt, is er een omgevingsvergunning nodig. Bij het plaatsbezoek hoort u in welk geval u zit.
Asbest wordt nooit meegesloopt. Hechtgebonden materialen zoals leien of een golfplaat gaan er als eerste uit, met de juiste beschermingsmiddelen en in aparte zakken. Niet-hechtgebonden asbest gaat naar een erkende verwijderaar, dat staat los op de offerte.
Die zit in de offerte, met de containers en de verwerkingskost apart vermeld. U krijgt de weegbonnen bij de factuur, zodat u ziet hoeveel ton er is vertrokken en in welke fractie.
Meer dan u hoopt, minder dan u vreest. Water wordt aan de bron verneveld, doorgangen worden afgeschermd met folie en het werk gebeurt binnen de uren die de gemeente toelaat. Bij een rijwoning worden de buren verwittigd voor de start.
Daar draait alles om. Een dragende muur gaat pas weg als de stempels staan en de ligger klaarligt. Voor twijfelgevallen rekent een stabiliteitsingenieur, en die kost staat op de offerte in plaats van erbuiten.
Vaak wel. Oude balken, natuursteen, dakpannen en soms een volledige trap zijn de moeite waard om voorzichtig te demonteren. Dat kost wat meer werkuren en levert minder afvoerkosten op, dus het wordt in beide richtingen doorgerekend.
Een aannemer uit de buurt komt kijken, u krijgt de prijs. Zonder verplichting.
Mijn offerte aanvragenEen sloopploeg werkt per rit. De plaatsen hieronder liggen in dezelfde straal als Kampenhout, zodat de container en de kraan niet apart hoeven te rijden.
De administratieve cijfers van de plaats. Ze situeren het pand en dienen bij de sloopmelding aan de gemeente.
| Statuut | Gemeente |
|---|---|
| Postcode | 1910 |
| Inwoners | 11.898 (2018) |
| Oppervlakte van de gemeente | 33,5 km² |
| Dichtheid | 355,3 inw./km² |
| Inwonersnaam | Kampenhoutenaar |
| Arrondissement | Halle-Vilvoorde |
| NIS-code | 23038 |
| Provincie | Vlaams-Brabant |
| Regio | Vlaanderen |
| Land | België |
| E-mail van het gemeentebestuur | info@kampenhout.be |
| Officiële website | https://www.kampenhout.be/ |
| Wikipedia | https://nl.wikipedia.org/wiki/Kampenhout |
Beschrijf de werf in twee minuten. U krijgt een offerte post per post, zonder verplichting en zonder telefonische opvolging.
Offerte voor mijn afbraak