Naar de inhoud
Aannemer Afbraakwerken Gratis offerte

Aannemer afbraakwerken in Kraainem (1950)

Een dragende muur, een bijgebouw of een volledige woning : laat uw afbraak in Kraainem becijferen, post per post.

  • Afbraak in Kraainem (1950) en in heel de gemeente Kraainem
  • Plaatsbezoek voor het eerste cijfer op papier komt
  • Asbestattest en sloopopvolgingsplan mee geregeld
  • Geschreven offerte, elke post op zijn eigen lijn

Offerte voor uw afbraak

Zes velden. Eerst het adres van de werf, daarna uw gegevens.

Uw gegevens dienen enkel om u de offerte te bezorgen. Geen telefonische verkoop, geen spam.

Sloopwerken en afbraak in Kraainem

Wilt u uw pand grondig aanpakken? Deze vakkundige diensten helpen u snel op weg.

De start van een groot project

Wanneer u denkt aan verbouwen, komt er veel kijken bij het begin. Dit zware sloopwerk vraagt om een sterke aanpak. Waardoor u kunt rekenen op een veilige basis voor uw nieuwe plannen. Vroeger deed ik dit zelf in een oude schuur, wat mij leerde hoe hard dat beton kan zijn. Desalniettemin brengt dit avontuur ook veel plezier met zich mee.

Voortaan pakt u dit slim aan met professionele hulp. Deze specialistische werkwijze zorgt voor een strakke planning. Daardoor verloopt elk project zonder onnodige stress. Menigeen vergist zich in de kracht die hierbij nodig is. Nu ontdekt u hoe snel zo een oude muur verdwijnt.

Veiligheid en vergunningen

Elk goed project begint met een helder plan op papier. Dat stelt u in staat om zonder zorgen te starten. Men kijkt hierbij goed naar alle regels in de regio. En dat geeft een gerust gevoel tijdens de hele rit.

In onze mooie gemeente Kraainem wonen ongeveer 14000 mensen op een oppervlakte van bijna zes vierkante kilometer. Dit zorgt voor een fijne sfeer maar vraagt ook om oplettendheid bij zwaar werk. Waardoor u met postnummer 1950 precies weet waar u aan toe bent.

Het binnenste buiten keren

Soms moet een woning echt van binnen worden gestript. Dit strippen van muren vraagt om precisie. Waardoor u geen schade maakt aan de rest van het pand. Zelf trof ik ooit een rotte balk aan in een oude woning. Desondanks lost men dit vandaag de dag zo op.

Het weghalen van oude tegels geeft direct ruimte. Dit materiaal is erg hard... Deze sterkte stelt u in staat om grondig te vernieuwen. En het voordeel is dat uw vloer weer helemaal vlak wordt.

Dragende muren en staal

Wilt u meer licht in uw leefruimte? Dan is een doorbraak vaak de enige juiste optie. Dit plaatsen van een stalen balk vraagt om berekeningen. Waardoor het dak netjes op zijn plek blijft rusten. Menigeen onderschat de kracht van zo een ingreep. Nu ziet u meteen het prachtige resultaat van een open keuken.

De vakman zorgt voor een stevige ondersteuning. Dit geeft u de vrijheid om groots te dromen. En het voordeel is dat uw woning direct meer waarde krijgt.

Het afvoeren van al dat puin

Na het breken blijft er een hoop steen over. Dit sorteren van materialen gebeurt heel erg nauwkeurig. Waardoor de natuur zo min mogelijk wordt belast. Zelf bracht ik vroeger alles naar een kleine stortplaats. Voortaan gaat dit veel milieuvriendelijker.

Een erkende verwerker neemt al het afval netjes mee. Dat stelt u in staat om met een schone lei te beginnen. En het voordeel is dat u zelf geen trailer hoeft te huren.

Uw gratis offerte aanvragen

Bent u klaar om de handen uit de mouwen te steken? Deze betrouwbare partner staat voor u klaar in Vlaams-Brabant. Waardoor u snel weet wat de kosten zullen zijn. Zorg dat u vandaag nog reageert voor een scherpe prijs. En het voordeel is dat uw droomhuis een stuk dichterbij komt.

Van aanvraag tot bezemschone werf in Kraainem

Reken op één tot drie weken tussen het plaatsbezoek en de eerste container, afhankelijk van de vergunning.

  1. U beschrijft de werf

    Postcode, adres en uw gegevens. Zo is duidelijk welk gebouw bekeken moet worden.

  2. Plaatsbezoek

    De volumes worden gemeten, de bereikbaarheid voor kraan en container bekeken, asbestverdachte materialen opgezocht en er wordt bepaald wat dragend is.

  3. Asbestinventaris en sloopopvolging

    Voor een gebouw van voor 2001 is een asbestattest verplicht. Bij grotere werken volgt een sloopopvolgingsplan via Tracimat, wat de verwerking van het puin goedkoper maakt.

  4. Offerte per post

    Afbraak, containers, transport, verwerkingskost, stelling en herstel van wat opengelegd wordt : elke lijn staat apart en kan eruit.

  5. De werf zelf

    Afscherming, stofbeheersing met water, slopen in de juiste volgorde, sorteren op de werf. Een binnenafbraak duurt gewoonlijk twee tot vier dagen.

  6. Opruimen en afvoeren

    De laatste container vertrekt, de vloer wordt bezemschoon achtergelaten en u krijgt de weegbonnen bij de factuur.

Een muur, een bijgebouw of een volledige woning in Kraainem ? Laat het becijferen, post per post.

Gratis offerte

Wat er gesloopt wordt in Kraainem

Zes soorten werven dekken zowat alles. Wat van adres tot adres verandert, is de bereikbaarheid en de hoeveelheid puin die buiten moet.

Volledige afbraak van een woning

Volledige afbraak van een woning

Van het uitbreken van leidingen en asbesthoudende stukken tot de laatste steen van de fundering. De vergunning en het sloopopvolgingsplan gaan vooraf, de kraan komt daarna.

Binnenafbraak en strippen

Binnenafbraak en strippen

Muren, chapes, tegels, plafonds en keuken eruit, de ruwbouw blijft staan. Dit is het courantste werk bij een renovatie, en het werk waar het meeste puin bij vrijkomt.

Doorbraak in een dragende muur

Doorbraak in een dragende muur

Berekende stalen ligger, tijdelijke stempels, muur weg en balk erin. Zonder stabiliteitsstudie begint niemand eraan.

Beton en betonvloeren breken

Beton en betonvloeren breken

Gewapend beton, een oude garagevloer, een terras of een fundering. De betonschaar maakt minder trillingen dan de mitrailleuse, wat telt in een rij huizen.

Bijgebouwen, garages en loodsen

Bijgebouwen, garages en loodsen

Een vrijstaand volume gaat snel tegen de grond. De kost zit in de afvoer en in wat er onder de vloerplaat zit.

Container, sorteren en afvoer

Container, sorteren en afvoer

Steenpuin, gemengd afval, hout en metaal gaan elk hun weg. Gesorteerd puin kost minder dan gemengd puin, en dat verschil staat op de offerte.

Wat een afbraak kost in Kraainem

Bedragen inclusief btw, werk en afvoer samen, voor een woning van meer dan tien jaar oud waar het tarief van zes procent geldt. De onderkant van de vork veronderstelt een vlot bereikbare werf.

WerkOrde van grootteWat de prijs verschuift
Binnenafbraak van een appartement of woning35 tot 70 € per m²Muren, chapes, tegels en plafonds eruit, ruwbouw blijft. De prijs volgt het aantal kubieke meter puin, niet de oppervlakte alleen.
Volledige afbraak van een vrijstaande woning18 000 tot 45 000 €Inclusief fundering en kelder, exclusief asbestverwijdering en grondwerk. Een rijwoning kost meer omdat de buren gestut en waterdicht gemaakt moeten worden.
Doorbraak met stalen ligger1 400 tot 3 800 €Ligger, stempels, metselwerk en afwerking van de neg. De stabiliteitsstudie komt er los bij.
Garage of bijgebouw2 500 tot 8 000 €Volume tot ongeveer honderd kubieke meter, vlot bereikbaar, fundering meegerekend.
Container van 20 m³, geplaatst en afgevoerd450 tot 750 €Steenpuin blijft het goedkoopst. Gemengd afval kost al snel het dubbele per ton.
Asbestinventaris voor de start400 tot 900 €Verplicht bij verkoop en bij afbraak van een gebouw van voor 2001. Zonder attest start de werf niet.

Twee offertes voor dezelfde woning kunnen ver uit elkaar liggen. Het verschil zit bijna nooit in het slopen zelf, maar in het aantal ton dat de werf verlaat en in de manier waarop dat afval gesorteerd is.

Het werkgebied rond Kraainem (1950) waar de sloopploeg haar materieel naartoe brengt.

Werkgebied rond Kraainem

Het gebied dat u hier ziet, valt binnen het werkgebied. De plaatsen die verderop staan, horen erbij net als Kraainem.

Heb ik een vergunning nodig om te slopen in Kraainem ?

Voor het volledig afbreken van een gebouw bijna altijd, voor een binnenafbraak zelden. Zodra u aan een dragende muur, aan het dak of aan het volume raakt, is er een omgevingsvergunning nodig. Bij het plaatsbezoek hoort u in welk geval u zit.

Wat gebeurt er met asbest ?

Asbest wordt nooit meegesloopt. Hechtgebonden materialen zoals leien of een golfplaat gaan er als eerste uit, met de juiste beschermingsmiddelen en in aparte zakken. Niet-hechtgebonden asbest gaat naar een erkende verwijderaar, dat staat los op de offerte.

Wie betaalt de afvoer van het puin ?

Die zit in de offerte, met de containers en de verwerkingskost apart vermeld. U krijgt de weegbonnen bij de factuur, zodat u ziet hoeveel ton er is vertrokken en in welke fractie.

Hoeveel stof en lawaai geeft dat ?

Meer dan u hoopt, minder dan u vreest. Water wordt aan de bron verneveld, doorgangen worden afgeschermd met folie en het werk gebeurt binnen de uren die de gemeente toelaat. Bij een rijwoning worden de buren verwittigd voor de start.

Blijft de rest van het gebouw stabiel ?

Daar draait alles om. Een dragende muur gaat pas weg als de stempels staan en de ligger klaarligt. Voor twijfelgevallen rekent een stabiliteitsingenieur, en die kost staat op de offerte in plaats van erbuiten.

Kan er materiaal hergebruikt worden ?

Vaak wel. Oude balken, natuursteen, dakpannen en soms een volledige trap zijn de moeite waard om voorzichtig te demonteren. Dat kost wat meer werkuren en levert minder afvoerkosten op, dus het wordt in beide richtingen doorgerekend.

Drie cijfers voor u begint in Kraainem

2 tot 4 dagende gebruikelijke duur van een binnenafbraak in een woning van doorsnee grootte, sorteren inbegrepen.
1,4 ton per m³het gewicht van steenpuin. Een container van twintig kubieke meter zit dus snel aan achtentwintig ton.
Voor 2001gebouwd betekent asbestattest verplicht voor de eerste hamerslag valt.

Een aannemer uit de buurt komt kijken, u krijgt de prijs. Zonder verplichting.

Mijn offerte aanvragen
StatuutGemeente
Postcode1950
Inwoners13.690 (2018)
Oppervlakte van de gemeente5,8 km²
Dichtheid2.360,3 inw./km²
InwonersnaamKraainemmenaar
ArrondissementHalle-Vilvoorde
NIS-code23099
ProvincieVlaams-Brabant
RegioVlaanderen
LandBelgië
E-mail van het gemeentebestuurinfo@kraainem.be
Officiële websitehttps://www.kraainem.be/
Wikipediahttps://nl.wikipedia.org/wiki/Kraainem

Uw werf in Kraainem, deze week becijferd

Beschrijf de werf in twee minuten. U krijgt een offerte post per post, zonder verplichting en zonder telefonische opvolging.

Offerte voor mijn afbraak