Naar de inhoud
Aannemer Afbraakwerken Gratis offerte

Aannemer afbraakwerken in Lommel (3920)

Een dragende muur, een bijgebouw of een volledige woning : laat uw afbraak in Lommel becijferen, post per post.

  • Afbraak in Lommel (3920) en in heel de gemeente Lommel
  • Plaatsbezoek voor het eerste cijfer op papier komt
  • Asbestattest en sloopopvolgingsplan mee geregeld
  • Geschreven offerte, elke post op zijn eigen lijn

Offerte voor uw afbraak

Zes velden. Eerst het adres van de werf, daarna uw gegevens.

Uw gegevens dienen enkel om u de offerte te bezorgen. Geen telefonische verkoop, geen spam.

Afbraakwerken in Lommel beginnen altijd met een helder plan. Waardoor u de sloop perfect kunt regelen.

De start van elk groot project

Elk pand heeft soms een frisse start nodig. En deze sloop zorgt ervoor dat u snel kunt beginnen met bouwen. Dit vakgebied draait helemaal om het vakkundig strippen van oude structuren. Waardoor u een schone lei krijgt voor nieuwe plannen. Vele oude huizen in de regio hebben dringend een make-over nodig. En dat vraagt om echte handskracht.

Mensen vergeten vaak hoeveel werk er in een goedebinnenafbraakzit. Maar deze grondige aanpak stelt u in staat om oude gyprocwanden snel weg te halen. En dat levert meteen extra ruimte op in uw woning. De stad Lommel telt ruim 34.000 inwoners op een oppervlakte van bijna 102 vierkante kilometer. Waardoor er in postcode 3920 regelmatig verbouwd wordt.

Het slopen van dragende muren

Een grote open leefruimte is tegenwoordig erg populair. En het weghalen van muren maakt dat helemaal mogelijk. Dit werk vereist wel de nodige precisie en stalen balken. Waardoor de constructieve veiligheid altijd gewaarborgd blijft. Mijn eigen ervaring hiermee was best spannend. Want toen wij onze keuken vergrootten kwam er heel watpuinvrij.

Gelukkig zorgt een erkende vakman voor de juiste ondersteuning. En dat stelt u in staat om zorgeloos te genieten van uw nieuwe indeling. Het breken van hardebetonvloerenis geen eenvoudige klus. Maar deze zware machines klaren dat karwei in een handomdraai. Waardoor u geen dagen hoeft te wachten op resultaat.

Het verwijderen van oude afwerkingen

Vloeren en plafonds verslijten nu eenmaal na al die jaren. En het uithakken van oudechapes en tegelsgeeft soms enorm veel stof. Maar deze grondige renovatie zorgt voor een strakke ondergrond. Waardoor u straks weer heerlijk zacht kunt lopen op uw nieuwe vloerbedekking. De lokaleasbestinventarisspelt vaak een cruciale rol in dit vroege stadium.

Huizen gebouwd voor negentien negentig bevatten soms gevaarlijke stoffen. En deze verplichte controle beschermt uw gezondheid tegen schadelijke vezels. Waardoor u volledig volgens de regels werkt in Vlaanderen. De Vlaamse wetgeving eist daarnaast ook een strengsloopopvolgingsplan. En dat document helpt bij het correct scheiden van alle afvalstromen.

Bijgebouwen en loodsen neerhalen

Oude schuren staan vaak alleen maar in de weg. En het neerhalen van deze oudeloodsenmaakt uw tuin een stuk groter. Dit materiaal is vaak heel robuust gebouwd. Maar deze sloophamers breken er moeiteloos doorheen. Waardoor u ineens heel veel extra buitenruimte tot uw beschikking heeft.

Veel garages in de provincie Limburg zijn inmiddels verouderd. En het professioneel afbreken van dezebijgebouwenvoorkomt gevaarlijke situaties. Waardoor uw perceel weer helemaal netjes en veilig wordt. Het sorteren van al datpuingebeurt direct op locatie. En dat scheelt weer enorm in de uiteindelijke transportkosten.

Grondwerken en nivelleren van het terrein

Na de sloop blijft er vaak een ruw terrein achter. En het egaliseren van deze grond bereidt alles voor op de bouw. Ditgrondwerkzorgt voor een perfect waterpas oppervlak. Waardoor u direct kunt beginnen met de fundering storten. De bevolkingsdichtheid in deze groene gemeente ligt rond de driehonderdendertig inwoners per vierkante kilometer. Waardoor men hier vaak ruim woont met grote percelen.

Het afvoeren van alle restanten vraagt om grote vrachtwagens. En deze erkende verwerker brengt alles naar de juiste bestemming. Waardoor u zich geen zorgen hoeft te maken over illegale dump. Elk brokstuk krijgt zo een tweede leven in de recycling. En dat is ook nog eens heel goed voor het milieu.

Waarom kiezen voor lokale expertise

Vakmanschap in de bouw maakt het grote verschil. En deze ervaring helpt u om dure fouten te vermijden. Waardoor uw verbouwing binnen het budget blijft. De prijzen voor al dit werk hangen af van de oppervlakte. En deze tabel geeft u een handig overzicht van de gemiddelde kosten.

Type werkzaamheidGemiddelde duurDirect voordeel
BinnenafbraakTwee tot vier dagenSnelle start
Muur doorbraakEén tot twee dagenMeer licht
Sloop loodsDrie tot vijf dagenRuimte

Transparantie staat bij elke goede vakman altijd voorop. En een duidelijke offerte voorkomt vervelende verrassingen achteraf. Waardoor u precies weet waar u aan toe bent. Mijn eigen project liep gelukkig vlekkeloos door een goede planning. En dat gun ik u natuurlijk ook van harte.

De laatste stappen naar uw nieuwe droomhuis

Afvalbeheer is tegenwoordig een serieuse zaak in onze regio. En het scheiden van steen en hout levert geld op. Waardoor de totaalfactuur vaak iets lager uitvalt. Deasbestinventarisblijft een wettelijke verplichting die u niet mag overslaan. En deze specialist regelt dat administratieve papiertje met alle liefde. Waardoor u geen risico loopt op boetes.

Duurzaamheid wint steeds meer terrein in de bouwwereld. En hergebruik van materialen past helemaal in deze moderne tijd. Waardoor we samen zorgen voor een betere toekomst. Lommel biedt tal van mogelijkheden voor wie durft te vernieuwen. En met de juiste hulp is uw oude woning zo verdwenen.

Tijd voor actie en een gratis offerte

Uw plannen wachten op een concrete uitvoering. En deze professionele dienstverlening brengt u dichter bij uw doel. Waardoor u snel kunt gaan bouwen. De offertes zijn altijd volledig vrijblijvend en snel in huis.

Neem vandaag nog contact op voor een deskundig advies. En zet die eerste stap naar uw nieuwe leefomgeving. Waardoor uw verbouwing een fantastisch avontuur wordt. Vraag nu direct uw gratis offerte aan.

Van aanvraag tot bezemschone werf in Lommel

Reken op één tot drie weken tussen het plaatsbezoek en de eerste container, afhankelijk van de vergunning.

  1. U beschrijft de werf

    Postcode, adres en uw gegevens. Zo is duidelijk welk gebouw bekeken moet worden.

  2. Plaatsbezoek

    De volumes worden gemeten, de bereikbaarheid voor kraan en container bekeken, asbestverdachte materialen opgezocht en er wordt bepaald wat dragend is.

  3. Asbestinventaris en sloopopvolging

    Voor een gebouw van voor 2001 is een asbestattest verplicht. Bij grotere werken volgt een sloopopvolgingsplan via Tracimat, wat de verwerking van het puin goedkoper maakt.

  4. Offerte per post

    Afbraak, containers, transport, verwerkingskost, stelling en herstel van wat opengelegd wordt : elke lijn staat apart en kan eruit.

  5. De werf zelf

    Afscherming, stofbeheersing met water, slopen in de juiste volgorde, sorteren op de werf. Een binnenafbraak duurt gewoonlijk twee tot vier dagen.

  6. Opruimen en afvoeren

    De laatste container vertrekt, de vloer wordt bezemschoon achtergelaten en u krijgt de weegbonnen bij de factuur.

Een muur, een bijgebouw of een volledige woning in Lommel ? Laat het becijferen, post per post.

Gratis offerte

Wat er gesloopt wordt in Lommel

Zes soorten werven dekken zowat alles. Wat van adres tot adres verandert, is de bereikbaarheid en de hoeveelheid puin die buiten moet.

Volledige afbraak van een woning

Volledige afbraak van een woning

Van het uitbreken van leidingen en asbesthoudende stukken tot de laatste steen van de fundering. De vergunning en het sloopopvolgingsplan gaan vooraf, de kraan komt daarna.

Binnenafbraak en strippen

Binnenafbraak en strippen

Muren, chapes, tegels, plafonds en keuken eruit, de ruwbouw blijft staan. Dit is het courantste werk bij een renovatie, en het werk waar het meeste puin bij vrijkomt.

Doorbraak in een dragende muur

Doorbraak in een dragende muur

Berekende stalen ligger, tijdelijke stempels, muur weg en balk erin. Zonder stabiliteitsstudie begint niemand eraan.

Beton en betonvloeren breken

Beton en betonvloeren breken

Gewapend beton, een oude garagevloer, een terras of een fundering. De betonschaar maakt minder trillingen dan de mitrailleuse, wat telt in een rij huizen.

Bijgebouwen, garages en loodsen

Bijgebouwen, garages en loodsen

Een vrijstaand volume gaat snel tegen de grond. De kost zit in de afvoer en in wat er onder de vloerplaat zit.

Container, sorteren en afvoer

Container, sorteren en afvoer

Steenpuin, gemengd afval, hout en metaal gaan elk hun weg. Gesorteerd puin kost minder dan gemengd puin, en dat verschil staat op de offerte.

Wat een afbraak kost in Lommel

Bedragen inclusief btw, werk en afvoer samen, voor een woning van meer dan tien jaar oud waar het tarief van zes procent geldt. De onderkant van de vork veronderstelt een vlot bereikbare werf.

WerkOrde van grootteWat de prijs verschuift
Binnenafbraak van een appartement of woning35 tot 70 € per m²Muren, chapes, tegels en plafonds eruit, ruwbouw blijft. De prijs volgt het aantal kubieke meter puin, niet de oppervlakte alleen.
Volledige afbraak van een vrijstaande woning18 000 tot 45 000 €Inclusief fundering en kelder, exclusief asbestverwijdering en grondwerk. Een rijwoning kost meer omdat de buren gestut en waterdicht gemaakt moeten worden.
Doorbraak met stalen ligger1 400 tot 3 800 €Ligger, stempels, metselwerk en afwerking van de neg. De stabiliteitsstudie komt er los bij.
Garage of bijgebouw2 500 tot 8 000 €Volume tot ongeveer honderd kubieke meter, vlot bereikbaar, fundering meegerekend.
Container van 20 m³, geplaatst en afgevoerd450 tot 750 €Steenpuin blijft het goedkoopst. Gemengd afval kost al snel het dubbele per ton.
Asbestinventaris voor de start400 tot 900 €Verplicht bij verkoop en bij afbraak van een gebouw van voor 2001. Zonder attest start de werf niet.

Twee offertes voor dezelfde woning kunnen ver uit elkaar liggen. Het verschil zit bijna nooit in het slopen zelf, maar in het aantal ton dat de werf verlaat en in de manier waarop dat afval gesorteerd is.

Het werkgebied rond Lommel (3920) waar de sloopploeg haar materieel naartoe brengt.

Werkgebied rond Lommel

Het gebied dat u hier ziet, valt binnen het werkgebied. De plaatsen die verderop staan, horen erbij net als Lommel.

Heb ik een vergunning nodig om te slopen in Lommel ?

Voor het volledig afbreken van een gebouw bijna altijd, voor een binnenafbraak zelden. Zodra u aan een dragende muur, aan het dak of aan het volume raakt, is er een omgevingsvergunning nodig. Bij het plaatsbezoek hoort u in welk geval u zit.

Wat gebeurt er met asbest ?

Asbest wordt nooit meegesloopt. Hechtgebonden materialen zoals leien of een golfplaat gaan er als eerste uit, met de juiste beschermingsmiddelen en in aparte zakken. Niet-hechtgebonden asbest gaat naar een erkende verwijderaar, dat staat los op de offerte.

Wie betaalt de afvoer van het puin ?

Die zit in de offerte, met de containers en de verwerkingskost apart vermeld. U krijgt de weegbonnen bij de factuur, zodat u ziet hoeveel ton er is vertrokken en in welke fractie.

Hoeveel stof en lawaai geeft dat ?

Meer dan u hoopt, minder dan u vreest. Water wordt aan de bron verneveld, doorgangen worden afgeschermd met folie en het werk gebeurt binnen de uren die de gemeente toelaat. Bij een rijwoning worden de buren verwittigd voor de start.

Blijft de rest van het gebouw stabiel ?

Daar draait alles om. Een dragende muur gaat pas weg als de stempels staan en de ligger klaarligt. Voor twijfelgevallen rekent een stabiliteitsingenieur, en die kost staat op de offerte in plaats van erbuiten.

Kan er materiaal hergebruikt worden ?

Vaak wel. Oude balken, natuursteen, dakpannen en soms een volledige trap zijn de moeite waard om voorzichtig te demonteren. Dat kost wat meer werkuren en levert minder afvoerkosten op, dus het wordt in beide richtingen doorgerekend.

Drie cijfers voor u begint in Lommel

2 tot 4 dagende gebruikelijke duur van een binnenafbraak in een woning van doorsnee grootte, sorteren inbegrepen.
1,4 ton per m³het gewicht van steenpuin. Een container van twintig kubieke meter zit dus snel aan achtentwintig ton.
Voor 2001gebouwd betekent asbestattest verplicht voor de eerste hamerslag valt.

Een aannemer uit de buurt komt kijken, u krijgt de prijs. Zonder verplichting.

Mijn offerte aanvragen
StatuutGemeente
Postcode3920
Inwoners34.044 (2018)
Oppervlakte van de gemeente102,4 km²
Dichtheid332,6 inw./km²
InwonersnaamLommelaar
ArrondissementMaaseik
NIS-code72020
ProvincieLimburg
RegioVlaanderen
LandBelgië
E-mail van het gemeentebestuurinfo@lommel.be
Officiële websitehttps://www.lommel.be/
Wikipediahttps://nl.wikipedia.org/wiki/Lommel

Uw werf in Lommel, deze week becijferd

Beschrijf de werf in twee minuten. U krijgt een offerte post per post, zonder verplichting en zonder telefonische opvolging.

Offerte voor mijn afbraak