Volledige afbraak van een woning
Van het uitbreken van leidingen en asbesthoudende stukken tot de laatste steen van de fundering. De vergunning en het sloopopvolgingsplan gaan vooraf, de kraan komt daarna.
Een dragende muur, een bijgebouw of een volledige woning : laat uw afbraak in Sint-Martens-Lierde en in de rest van de gemeente Lierde becijferen, post per post.
Zes velden. Eerst het adres van de werf, daarna uw gegevens.
Dit oude gebouw staat al lang te wachten op een frisse start. Waardoor u kunt dromen van een moderne inrichting die perfect bij uw stijl past.
Onze regio telt ruim drieduizend inwoners op een oppervlakte van bijna veertig vierkante kilometer. En dat zorgt voor een knusse sfeer in de postcode 9572 waar iedereen elkaar kent.
Elke woning heeft soms een flinke opknapbeurt nodig om weer helemaal van deze tijd te zijn. Dat stelt u in staat om te genieten van een veilige leefomgeving zonder zorgen over scheuren in de muren.
Dit zware materieel verzet tonnen steen en beton in een mum van tijd. Daardoor verloopt de volledige of gedeeltelijke afbraak van een woning altijd volgens een strakke planning.
Onze ervaring in Oost-Vlaanderen leert ons dat elke klus om een unieke benadering vraagt. En het voordeel is dat u nooit voor verrassingen komt te staan tijdens de werkzaamheden.
Een interieur transformeren begint vaak met rigoureuze ingrepen aan de binnenzijde van het pand. Waardoor u een schone lei krijgt voor al uw plannen.
Dit secuur uit te voeren werk vraagt om specialistisch gereedschap voor een optimaal resultaat. Dat stelt u in staat om oude chapes en versleten tegels snel te laten verdwijnen.
Elke gyprocwand wordt voorzichtig losgemaakt om de rest van het pand te beschermen. En dat zorgt ervoor dat er geen onnodige schade ontstaat aan de dragende constructie.
Het weghalen van dragende muren vraagt om een ijzersterke berekening van de krachten. Waardoor u met een gerust hart een prachtige stalen balk kunt laten plaatsen.
Deze ingreep vergroot de lichtinval in uw woonkamer op een ongekende manier. Dat stelt u in staat om een open leefkeuken te creëren waar iedereen graag samenkomt.
Oude schuren en vervallen garages nemen vaak kostbare plaats in op uw erf. Waardoor u met een geruimde kavel eindelijk al uw dromen kunt waarmaken.
Dit sterke beton breekt niet zomaar onder de kracht van onze zware machines. Daardoor verdwijnen oude betonvloeren als sneeuw voor de zon.
Elke brok steen wordt direct verzameld voor verdere verwerking. En dat levert u een perfect egale ondergrond op voor een nieuwe opbouw.
De bodem moet na de sloop weer helemaal vlak en stabiel worden gemaakt. Waardoor u direct kunt starten met de fundering van uw nieuwe project.
Onze graafmachines verzetten de grond met de uiterste precisie. Dat stelt u in staat om plassen regenwater op uw terrein voor eens en altijd te vermijden.
Milieubewust werken staat bij ons altijd met stip op één in de planning. Waardoor u zeker weet dat alles volgens de regels van de kunst verloopt.
Al het vrijgekomen afval gaat direct naar een officieel erkend recyclagebedrijf. Dat stelt u in staat om met een schone lei en een groen hart verder te bouwen.
Hout, steen en metaal belanden nooit op dezelfde hoop. En het voordeel is dat we zo de natuur maximaal ontzien tijdens elke sloopklus.
Een sloopopvolgingsplan en een asbestinventaris zijn tegenwoordig simpelweg verplicht in Vlaanderen. Waardoor u geen risico loopt op boetes of gevaarlijke situaties.
Onze experts regelen al deze administratieve rompslomp met de grootste zorg. Dat stelt u in staat om achterover te leunen terwijl wij het papierwerk in orde brengen.
Ervaring telt wanneer u besluit om rigoureuze plannen uit te laten voeren. Waardoor u kiest voor de absolute top in uw eigen streek.
Communicatie vormt de sleutel tot een geslaagde samenwerking van begin tot eind. Daardoor weet u exact waar u aan toe bent gedurende het hele proces.
Transparantie in offertes zorgt ervoor dat budgetten nooit onverwacht overschreden worden. En dat geeft u de rust die u zo hard nodig heeft.
Onze vakmensen dragen altijd de juiste bescherming tijdens het zware breekwerk. Waardoor ongelukken effectief worden voorkomen op elke bouwplaats.
Het gebruik van moderne technieken garandeert een veilige werkomgeving voor mens en milieu. Dat stelt u in staat om met een gerust hart toe te kijken.
Dit is het moment om actie te ondernemen en uw plannen te realiseren. Waardoor u snel kunt genieten van een volledig gestripte en lege ruimte.
Een vrijblijvende prijsopgave geeft u direct inzicht in de financiële kant. Daardoor kunt u weloverwogen beslissingen nemen over uw toekomstige verbouwing.
Onze specialisten staan klaar om al uw vragen persoonlijk te beantwoorden. En dat zorgt voor een warm welkom in de wereld van vakkundige sloopwerken.
Reken op één tot drie weken tussen het plaatsbezoek en de eerste container, afhankelijk van de vergunning.
Postcode, adres en uw gegevens. Zo is duidelijk welk gebouw bekeken moet worden.
De volumes worden gemeten, de bereikbaarheid voor kraan en container bekeken, asbestverdachte materialen opgezocht en er wordt bepaald wat dragend is.
Voor een gebouw van voor 2001 is een asbestattest verplicht. Bij grotere werken volgt een sloopopvolgingsplan via Tracimat, wat de verwerking van het puin goedkoper maakt.
Afbraak, containers, transport, verwerkingskost, stelling en herstel van wat opengelegd wordt : elke lijn staat apart en kan eruit.
Afscherming, stofbeheersing met water, slopen in de juiste volgorde, sorteren op de werf. Een binnenafbraak duurt gewoonlijk twee tot vier dagen.
De laatste container vertrekt, de vloer wordt bezemschoon achtergelaten en u krijgt de weegbonnen bij de factuur.
Een muur, een bijgebouw of een volledige woning in Sint-Martens-Lierde ? Laat het becijferen, post per post.
Gratis offerteZes soorten werven dekken zowat alles. Wat van adres tot adres verandert, is de bereikbaarheid en de hoeveelheid puin die buiten moet.
Van het uitbreken van leidingen en asbesthoudende stukken tot de laatste steen van de fundering. De vergunning en het sloopopvolgingsplan gaan vooraf, de kraan komt daarna.
Muren, chapes, tegels, plafonds en keuken eruit, de ruwbouw blijft staan. Dit is het courantste werk bij een renovatie, en het werk waar het meeste puin bij vrijkomt.
Berekende stalen ligger, tijdelijke stempels, muur weg en balk erin. Zonder stabiliteitsstudie begint niemand eraan.
Gewapend beton, een oude garagevloer, een terras of een fundering. De betonschaar maakt minder trillingen dan de mitrailleuse, wat telt in een rij huizen.
Een vrijstaand volume gaat snel tegen de grond. De kost zit in de afvoer en in wat er onder de vloerplaat zit.
Steenpuin, gemengd afval, hout en metaal gaan elk hun weg. Gesorteerd puin kost minder dan gemengd puin, en dat verschil staat op de offerte.
Bedragen inclusief btw, werk en afvoer samen, voor een woning van meer dan tien jaar oud waar het tarief van zes procent geldt. De onderkant van de vork veronderstelt een vlot bereikbare werf.
| Werk | Orde van grootte | Wat de prijs verschuift |
|---|---|---|
| Binnenafbraak van een appartement of woning | 35 tot 70 € per m² | Muren, chapes, tegels en plafonds eruit, ruwbouw blijft. De prijs volgt het aantal kubieke meter puin, niet de oppervlakte alleen. |
| Volledige afbraak van een vrijstaande woning | 18 000 tot 45 000 € | Inclusief fundering en kelder, exclusief asbestverwijdering en grondwerk. Een rijwoning kost meer omdat de buren gestut en waterdicht gemaakt moeten worden. |
| Doorbraak met stalen ligger | 1 400 tot 3 800 € | Ligger, stempels, metselwerk en afwerking van de neg. De stabiliteitsstudie komt er los bij. |
| Garage of bijgebouw | 2 500 tot 8 000 € | Volume tot ongeveer honderd kubieke meter, vlot bereikbaar, fundering meegerekend. |
| Container van 20 m³, geplaatst en afgevoerd | 450 tot 750 € | Steenpuin blijft het goedkoopst. Gemengd afval kost al snel het dubbele per ton. |
| Asbestinventaris voor de start | 400 tot 900 € | Verplicht bij verkoop en bij afbraak van een gebouw van voor 2001. Zonder attest start de werf niet. |
Twee offertes voor dezelfde woning kunnen ver uit elkaar liggen. Het verschil zit bijna nooit in het slopen zelf, maar in het aantal ton dat de werf verlaat en in de manier waarop dat afval gesorteerd is.
Het gebied dat u hier ziet, valt binnen het werkgebied. De plaatsen die verderop staan, horen erbij net als Sint-Martens-Lierde.
De zes vragen die bij elk plaatsbezoek terugkomen, met het antwoord dat ter plaatse gegeven wordt.
Voor het volledig afbreken van een gebouw bijna altijd, voor een binnenafbraak zelden. Zodra u aan een dragende muur, aan het dak of aan het volume raakt, is er een omgevingsvergunning nodig. Bij het plaatsbezoek hoort u in welk geval u zit.
Asbest wordt nooit meegesloopt. Hechtgebonden materialen zoals leien of een golfplaat gaan er als eerste uit, met de juiste beschermingsmiddelen en in aparte zakken. Niet-hechtgebonden asbest gaat naar een erkende verwijderaar, dat staat los op de offerte.
Die zit in de offerte, met de containers en de verwerkingskost apart vermeld. U krijgt de weegbonnen bij de factuur, zodat u ziet hoeveel ton er is vertrokken en in welke fractie.
Meer dan u hoopt, minder dan u vreest. Water wordt aan de bron verneveld, doorgangen worden afgeschermd met folie en het werk gebeurt binnen de uren die de gemeente toelaat. Bij een rijwoning worden de buren verwittigd voor de start.
Daar draait alles om. Een dragende muur gaat pas weg als de stempels staan en de ligger klaarligt. Voor twijfelgevallen rekent een stabiliteitsingenieur, en die kost staat op de offerte in plaats van erbuiten.
Vaak wel. Oude balken, natuursteen, dakpannen en soms een volledige trap zijn de moeite waard om voorzichtig te demonteren. Dat kost wat meer werkuren en levert minder afvoerkosten op, dus het wordt in beide richtingen doorgerekend.
Een aannemer uit de buurt komt kijken, u krijgt de prijs. Zonder verplichting.
Mijn offerte aanvragenEen sloopploeg werkt per rit. De plaatsen hieronder liggen in dezelfde straal als Sint-Martens-Lierde, zodat de container en de kraan niet apart hoeven te rijden.
De administratieve cijfers van de plaats. Ze situeren het pand en dienen bij de sloopmelding aan de gemeente.
| Statuut | Deelgemeente van Lierde |
|---|---|
| Postcode | 9572 |
| Inwoners van de gemeente | 6.567 (2018) |
| Oppervlakte van de gemeente | 26,1 km² |
| Dichtheid | 251,3 inw./km² |
| Inwonersnaam | Lierdenaar |
| Arrondissement | Oudenaarde |
| NIS-code | 45063 |
| Provincie | Oost-Vlaanderen |
| Regio | Vlaanderen |
| Land | België |
| E-mail van het gemeentebestuur | communicatie@lierde.be |
| Officiële website | https://www.lierde.be/ |
| Wikipedia | https://nl.wikipedia.org/wiki/Lierde |
Beschrijf de werf in twee minuten. U krijgt een offerte post per post, zonder verplichting en zonder telefonische opvolging.
Offerte voor mijn afbraak