Aannemer afbraakwerken in Humbeek (1851)

Wilt u een woning laten strippen of slopen

Bent u van plan om uw huis grondig te verbouwen? Dus zo een project vraagt om een erg goeie voorbereiding. Het zorgvuldig strippen van een pand zorgt er namelijk voor dat u zonder zorgen aan de wederopbouw kunt beginnen. Daardoor bespaart u later heel wat tijd.

Bovendien wilt u natuurlijk dat de werkzaamheden heel veilig verlopen. Want het willekeurig weghalen van structuren brengt grote risico's met zich mee. Door te kiezen voor een vakman voorkomt u ongewenste instortingen. Dat geeft u een gerust gevoel.

Daarom is het verstandig om al in een vroeg stadium een kosteloze prijsopgave aan te vragen. Zo krijgt u meteen een helder overzicht van alle kosten. Waardoor u nooit voor nare financiële verrassingen komt te staan.

Het professioneel verwijderen van binnenafwerking en gyprocwanden

Afbraak van gyprocwanden en valse plafonds

Binnenafbraak is een vak apart in de bouwsector. Daarbij slopen we niet zomaar alles wat we tegenkomen. Want door het gecontroleerd weghalen van gipsplaten en scheidingswanden blijft de hoofdstructuur volledig intact. Dat stelt u in staat om de ruimtes helemaal nieuw in te richten.

Vroeger dacht ik dat je zo een wandje simpel met een grote hamers kon slopen. Nou dat was een flinke misvatting van mij. Dus het stof vloog echt overal naartoe en de kabels raakten zwaar beschadigd. Zo een fout maakt een ervaren vakman gelukkig nooit.

Desalniettemin vereist het uitbreken van binnenafwerking speciale technieken. Daardoor ondervinden uw buren nauwelijks hinder van luidruchtige trillingen. Waardoor de sfeer in de straat altijd opperbest blijft.

Slopen van tegels en het uitbreken van chapes

Het weghalen van oude vloerbedekking is vaak extreem zwaar werk. Zowel tegels als onderliggende chappe zitten vaak muurvast gelijmd op de draagvloer. Dankzij het inzetten van professionele breekhamers verdwijnt die oude laag echter enorm snel. Dat levert u een perfect schone ondervloer op voor het leggen van uw gloednieuwe parket of tegel.

Bovendien is het verwijderen van de dekvloer erg belangrijk voor de uiteindelijke opbouwhoogte. Dus als u vloerverwarming wilt installeren heeft u die extra centimeters hard nodig. Waardoor de warmte straks optimaal verdeeld wordt door uw hele kamer.

Dat stelt u in staat om te genieten van een warme woning. Bovendien stijgt de totale waarde van uw pand hierdoor enorm.

Het maken van een veilige doorbraak in een dragende muur

Het stutten van de constructie

Wilt u een open keuken creëren door die ene vervelende tussenmuur weg te halen? Maar het slopen van een drager is niet zonder gevaar. Want het verkeerd inschatten van de stempelkracht kan leiden tot ernstige scheuren in de bovenliggende verdiepingen. Door het stutten van de gehele verdieping blijft uw woning echter volkomen stabiel tijdens de werken.

Hieronder ziet u hoe een veilige wanddoorbraak stapsgewijs verloopt :

Fase van de doorbraak	Uitgevoerde handeling	Concreet voordeel voor de eigenaar
Voorbereiding en stutten	Plaatsen van schoren en stalen balken	Maximale veiligheid voor de hele woning
Gecontroleerd zagen	Slijpen en breken van de dragende muur	Nauwkeurige opening zonder overtollige trillingen
Plaatsen van de poutrel	Monteren van een stalen draagbalk	Duurzame ondersteuning van het dak en verdieping

Vervolgens stelt deze gestructureerde werkwijze u in staat om zorgeloos te genieten van een enorme en lichtrijke woonkamer.

Plaatsen van de stalen balk of poutrel

Na het slopen van de muur moet de druk worden opgevangen. En daarvoor gebruiken we een zware stalen poutrel. Dus deze stalen draagbalk verdeelt het gewicht van het gebouw weer netjes naar de zijmuren. Dat voorkomt verzakkingen op de lange termijn.

Nog een punt is dat dit rekenwerk heel nauwkeurig moet gebeuren. Want een verkeerde stalen balk kan op termijn lichtjes doorbuigen. Waardoor ramen op de bovenverdieping niet goed meer sluiten.

Daarom werken wij altijd samen met gediplomeerde stabiliteitsingenieurs. Dat biedt u de garantie op een robuuste en uiterst veilige constructie.

Het slopen van bijgebouwen garages en oude loodsen

Volledige afbraak van een bijgebouw of garage

Heeft u op uw perceel nog een oude garage of een vervallen schuur staan? En die ruimte gebruikt u eigenlijk al jaren niet meer voor nuttige zaken. Door deze bijgebouwen volledig te laten afbreken ontstaat er meteen een zee van ruimte in uw tuin. Dat geeft u de kans om een prachtige groene oase aan te leggen.

Toch vraagt het slopen van zo een losstaand gebouw om een hele specifieke aanpak. Want vaak staan deze opvaarten erg dicht op de perceelsgrens van de buren. Dankzij een nauwkeurige handmatige en mechanische afbraak blijft de scheidingsmuur van uw buurman helemaal onbeschadigd.

Voortaan hoeft u zich dus geen zorgen te maken over burenruzies. Waardoor het project soepel en erg prettig verlopt.

Slopen van grote industriële loodsen

Ook voor het grotere werk zoals het slopen van een verouderde loods is zwaar materieel nodig. Dus hydraulische kraanwagens met een grote sorteergrijper maken het mogelijk om stalen spanten en golfplaten snel te demonteren. Dat bespaart enorm veel tijd op de gehele werf.

Daarnaast spelen de plaatselijke kenmerken van de regio een grote rol bij de bereikbaarheid van de werf. Denk maar aan een charmante deelgemeente van Grimbergen met de postcode 1851. Deze plek beslaat zo een elf vierkante kilometer aan oppervlakte in de provincie Vlaams-Brabant. Met een bevolkingsdichtheid van ongeveer vierhonderd vijftig inwoners per vierkante kilometer en een totale bevolking van bijna vijfduizend mensen is voorzichtigheid geboden.

Nu vraagt het vervoeren van zwaar materiaal door deze gezellige straten om een hele strakke logistieke planning. Dat zorgt ervoor dat het verkeer in de buurt niet vastloopt. Waardoor de overlast voor de omwonenden tot een absoluut minimum beperkt blijft.

Zwaar breken van beton en betonvloeren

Inzetten van hydraulische breekhamers

Oude gewapende betonplaten laten zich niet zomaar weghalen met een gewone schop of handmatige meissel. Want het beton is door de jaren heen keihard geworden. Door het inzetten van zware hydraulische breekhamers gemonteerd op compacte graafmachines trilt de plaat echter binnen no time los. Dat levert u een enorme tijdwinst op bij de uitvoering van uw droomproject.

En het voordeel is dat deze machines ook op erg krappe binnenkoeren kunnen werken. Dat stelt u in staat om zelfs op de moeilijkst bereikbare plekken te verbouwen.

Zo hoeft u dus geen zwaar handwerk te doen. Dat bespaart u rugklachten en een hoop fysieke ellende.

Grondwerk en het nivelleren van het terrein

Na de breekwerken blijft er vaak een hobbelig terrein over vol diepe kuilen en gaten. Maar een nieuwbouw of tuin aanleggen op zo een oneffen bodem is simpelweg onmogelijk. Dus grondwerk en het nivelleren van de bodem vormen de noodzakelijke stap naar een strak eindresultaat. Dat stelt u in staat om meteen te beginnen met het storten van de nieuwe fundering.

Hier is een kort overzicht van de verschillende grondbewerkingsstappen :

Verwijderen van oude funderingsresten en betonbrokken
Afgraven van de overtollige bovenlaag van de aarde
Aanvoeren en gelijkmmatig verdelen van propere gele zand of aanvulgrond
Aandrukken en strak nivelleren van het complete perceel

Daardoor staat uw toekomstige bouwwerk op een extreem stevige en stabiele ondergrond.

Sorteren en afvoeren van puin naar een erkende verwerker

Duurzaam sorteren aan de bron

Bij afbraakwerkzaamheden komt ongetwijfeld een enorme berg afval vrij. Maar gewone steenbrokken mogen absoluut niet gemengd worden met hout gips of plastic. Door het strikt scheiden van alle afvalstromen direct op de bouwlocatie kunnen de materialen optimaal gerecycled worden. Dat is niet alleen geweldig voor het milieu maar ook erg gunstig voor uw portemonnee.

Want gemengd afval storten is tegenwoordig extreem duur geworden in Vlaanderen. Dus het netjes sorteren zorgt ervoor dat de verwerkingskosten erg laag blijven. Waardoor u flink wat geld overhoudt voor de afwerking van uw woning.

Dat maakt deze milieuvriendelijke methode verreweg de beste keuze voor uw portemonnee.

Afvoeren naar een erkend recyclagebedrijf

Het steenpuin en beton afvoeren moet gebeuren volgens zeer strenge Vlaamse regels. En daarvoor worden grote containers gebruikt die direct naar een erkende breekwerf gereden worden. Daar verwerken ze het puin tot herbruikbare granulaten voor de wegenbouw. Dat stelt u in staat om een steentje bij te dragen aan een circulaire economie.

Bovendien krijgt u als eigenaar altijd een officieel verwerkingsattest van het afgevoerde materiaal. Dus u kunt bij een eventuele controle door de autoriteiten perfect aantonen dat alles legaal is verlopen. Waardoor u te allen tijde volkomen gerust kunt slapen.

Het opstellen van een sloopopvolgingsplan en de asbestinventaris

De verplichting van een sloopopvolgingsplan

Bij grotere sloopwerken aan woningen met een bepaald volume is een wettelijk sloopopvolgingsplan verplicht in het Vlaamse gewest. Dus zo een document beschrijft precies welke gevaarlijke stoffen zich in het gebouw bevinden en hoe deze gestript moeten worden. Het voorkomt dat schadelijke stoffen in het gewone steenpuin terechtkomen. Dat beschermt de gezondheid van de uitvoerders en de omwonenden.

Bovendien heeft u dit officiele plan nodig om uw omgevingsvergunning voor het slopen te kunnen aanvragen. Zonder dit papier mag de aannemer simpelweg niet beginnen aan de werkzaamheden. Waardoor een goede voorbereiding u helpt om vertragingen in de bouwplanning te voorkomen.

Het belang van een correcte asbestinventaris

In veel oude huizen zit nog asbest verborgen in golfplaten leidingisolatie of oude linoleumvloeren. Maar het inademen van de microscopisch kleine asbestvezels is levensgevaarlijk voor uw longen. Door het laten opstellen van een inventarisatie weet u exact waar de gevaarlijke toepassingen zich bevinden. dat stelt u in staat om deze gevaarlijke materialen op een veilige manier te laten verwijderen door gecertificeerde specialisten.

Dat biedt u de zekerheid van een gezonde leefomgeving voor uw hele gezin.

Vraag vandaag nog een gratis offerte aan voor uw project

Het uitvoeren van breekwerken vraagt dus om heel wat expertise ervaring en het juiste zware materieel. Dus of het nu gaat om het uitbreken van een gyproc wandje of het slopen van een complete loods. Een professionele aanpak voorkomt schade en zorgt dat alles binnen de afgesproken tijd klaar is. Dat geeft u de vrijheid om u te richten op de opbouw van uw droomwoning.

Wilt u exact weten wat de kosten zijn voor uw specifieke verbouwing? Neem dan geen enkel risico met uw kostbare eigendom.

Klik daarom nu op de onderstaande knop en vraag geheel vrijblijvend een gratis prijsopgave aan bij een vakman uit de regio. Zo kunt u snel en voordelig starten met het realiseren van uw plannen.