Volledige afbraak van een woning
Van het uitbreken van leidingen en asbesthoudende stukken tot de laatste steen van de fundering. De vergunning en het sloopopvolgingsplan gaan vooraf, de kraan komt daarna.
Een dragende muur, een bijgebouw of een volledige woning : laat uw afbraak in Hombeek en in de rest van de gemeente Mechelen becijferen, post per post.
Zes velden. Eerst het adres van de werf, daarna uw gegevens.
Bent u klaar voor die grote verbouwing in Hombeek?
Waar de inwoners van postcode 2811 vaak zoeken naar betrouwbare hulp.
Voordat de eerste hamer valt, moet alles goed op papier staan.
Dezeasbestinventariswaarborgt de veiligheid van al uw werknemers.
Waardoor u onmiddellijk gevaarlijke situaties tijdens het werk voorkomt.
Daarnaast vraagt men vaak om een heldersloopopvolgingsplan.
Dat document regelt de afvoer van al het bouwafval netjes.
Zodat u nooit voor onverwachte boetes komt te staan in Vlaanderen.
Soms wilt u meer licht in die donkere woonkamer.
Daarom maakt een veilige doorbraak het huis een stuk ruimer.
Deze ingreep vraagt echter wel om een sterke stalen balk.
Die ondersteuning vangt het gewicht van boven feilloos op.
Waardoor uw plafond nooit naar beneden zal komen tijdens de klus.
Daarom is vakmanschap hier echt geen overbodige luxe te noemen.
Elke oude woning heeft soms een flinke opfrisbeurt nodig.
Daarom is het slopen van gyprocwanden een slimme eerste stap.
Deze snelle aanpak stelt u in staat om direct opnieuw te beginnen.
Daarna komt het bikken van oude chapes en harde tegels.
Dit zware werk vraagt om professioneel en krachtig materieel.
Waardoor de ondervloer weer helemaal strak en vlak achterblijft.
Dikke betonnen vloeren breken lukt niet zomaar met handgereedschap.
Daarom gebruikt men zware machines voor dit ruige werk.
Deze krachtpatser breekt elk brok beton in kleine stukjes.
Vervolgens start men direct met het nodige grondwerk.
Dit nivelleren zorgt voor een perfecte basis voorbouw.
Zodat u straks zonder problemen kunt beginnen met de opbouw.
Al dat sloopafval laat men natuurlijk niet zomaar liggen.
Daarom zorgt men voor een streng en secuur sorteren.
Deze werkwijze helpt het milieu enorm vooruit in Antwerpen.
Daarna rijdt de volle vrachtwagen naar een erkende verwerker.
Die recyclingfabriek verwerkt alles volgens de strenge regels.
Waardoor u met een gerust hart kunt genieten van uw project.
Staat er nog zo een onooglijke schuur achter in de tuin?
Daarom ruimt men die oude loodsen snel en vakkundig op.
Deze ingreep geeft uw perceel direct een frisse aanblik.
Ook het neerhalen van versleten garages hoort hierbij.
Dit werk vraagt om een vaste hand en veel ervaring.
Zodat de omliggende tuinen zeer weinig schade oplopen.
Wat kost een volledige afbraak eigenlijk zoal?
Dat hangt erg af van de grootte van het pand.
Daarom vraagt u het best snel een offerte aan.
Moet ik zelf het puin naar de stortplaats rijden?
Nee, de vakman neemt al dat zware werk van u over.
Waardoor u uw kostbare tijd aan leuke dingen besteedt.
U kent nu alle stappen die nodig zijn voor de sloop.
Daarom nodigen wij u uit om vandaag nog actie te ondernemen.
Vraag direct uw gratis offerte aan bij de lokale expert.
Reken op één tot drie weken tussen het plaatsbezoek en de eerste container, afhankelijk van de vergunning.
Postcode, adres en uw gegevens. Zo is duidelijk welk gebouw bekeken moet worden.
De volumes worden gemeten, de bereikbaarheid voor kraan en container bekeken, asbestverdachte materialen opgezocht en er wordt bepaald wat dragend is.
Voor een gebouw van voor 2001 is een asbestattest verplicht. Bij grotere werken volgt een sloopopvolgingsplan via Tracimat, wat de verwerking van het puin goedkoper maakt.
Afbraak, containers, transport, verwerkingskost, stelling en herstel van wat opengelegd wordt : elke lijn staat apart en kan eruit.
Afscherming, stofbeheersing met water, slopen in de juiste volgorde, sorteren op de werf. Een binnenafbraak duurt gewoonlijk twee tot vier dagen.
De laatste container vertrekt, de vloer wordt bezemschoon achtergelaten en u krijgt de weegbonnen bij de factuur.
Een muur, een bijgebouw of een volledige woning in Hombeek ? Laat het becijferen, post per post.
Gratis offerteZes soorten werven dekken zowat alles. Wat van adres tot adres verandert, is de bereikbaarheid en de hoeveelheid puin die buiten moet.
Van het uitbreken van leidingen en asbesthoudende stukken tot de laatste steen van de fundering. De vergunning en het sloopopvolgingsplan gaan vooraf, de kraan komt daarna.
Muren, chapes, tegels, plafonds en keuken eruit, de ruwbouw blijft staan. Dit is het courantste werk bij een renovatie, en het werk waar het meeste puin bij vrijkomt.
Berekende stalen ligger, tijdelijke stempels, muur weg en balk erin. Zonder stabiliteitsstudie begint niemand eraan.
Gewapend beton, een oude garagevloer, een terras of een fundering. De betonschaar maakt minder trillingen dan de mitrailleuse, wat telt in een rij huizen.
Een vrijstaand volume gaat snel tegen de grond. De kost zit in de afvoer en in wat er onder de vloerplaat zit.
Steenpuin, gemengd afval, hout en metaal gaan elk hun weg. Gesorteerd puin kost minder dan gemengd puin, en dat verschil staat op de offerte.
Bedragen inclusief btw, werk en afvoer samen, voor een woning van meer dan tien jaar oud waar het tarief van zes procent geldt. De onderkant van de vork veronderstelt een vlot bereikbare werf.
| Werk | Orde van grootte | Wat de prijs verschuift |
|---|---|---|
| Binnenafbraak van een appartement of woning | 35 tot 70 € per m² | Muren, chapes, tegels en plafonds eruit, ruwbouw blijft. De prijs volgt het aantal kubieke meter puin, niet de oppervlakte alleen. |
| Volledige afbraak van een vrijstaande woning | 18 000 tot 45 000 € | Inclusief fundering en kelder, exclusief asbestverwijdering en grondwerk. Een rijwoning kost meer omdat de buren gestut en waterdicht gemaakt moeten worden. |
| Doorbraak met stalen ligger | 1 400 tot 3 800 € | Ligger, stempels, metselwerk en afwerking van de neg. De stabiliteitsstudie komt er los bij. |
| Garage of bijgebouw | 2 500 tot 8 000 € | Volume tot ongeveer honderd kubieke meter, vlot bereikbaar, fundering meegerekend. |
| Container van 20 m³, geplaatst en afgevoerd | 450 tot 750 € | Steenpuin blijft het goedkoopst. Gemengd afval kost al snel het dubbele per ton. |
| Asbestinventaris voor de start | 400 tot 900 € | Verplicht bij verkoop en bij afbraak van een gebouw van voor 2001. Zonder attest start de werf niet. |
Twee offertes voor dezelfde woning kunnen ver uit elkaar liggen. Het verschil zit bijna nooit in het slopen zelf, maar in het aantal ton dat de werf verlaat en in de manier waarop dat afval gesorteerd is.
Het gebied dat u hier ziet, valt binnen het werkgebied. De plaatsen die verderop staan, horen erbij net als Hombeek.
De zes vragen die bij elk plaatsbezoek terugkomen, met het antwoord dat ter plaatse gegeven wordt.
Voor het volledig afbreken van een gebouw bijna altijd, voor een binnenafbraak zelden. Zodra u aan een dragende muur, aan het dak of aan het volume raakt, is er een omgevingsvergunning nodig. Bij het plaatsbezoek hoort u in welk geval u zit.
Asbest wordt nooit meegesloopt. Hechtgebonden materialen zoals leien of een golfplaat gaan er als eerste uit, met de juiste beschermingsmiddelen en in aparte zakken. Niet-hechtgebonden asbest gaat naar een erkende verwijderaar, dat staat los op de offerte.
Die zit in de offerte, met de containers en de verwerkingskost apart vermeld. U krijgt de weegbonnen bij de factuur, zodat u ziet hoeveel ton er is vertrokken en in welke fractie.
Meer dan u hoopt, minder dan u vreest. Water wordt aan de bron verneveld, doorgangen worden afgeschermd met folie en het werk gebeurt binnen de uren die de gemeente toelaat. Bij een rijwoning worden de buren verwittigd voor de start.
Daar draait alles om. Een dragende muur gaat pas weg als de stempels staan en de ligger klaarligt. Voor twijfelgevallen rekent een stabiliteitsingenieur, en die kost staat op de offerte in plaats van erbuiten.
Vaak wel. Oude balken, natuursteen, dakpannen en soms een volledige trap zijn de moeite waard om voorzichtig te demonteren. Dat kost wat meer werkuren en levert minder afvoerkosten op, dus het wordt in beide richtingen doorgerekend.
Een aannemer uit de buurt komt kijken, u krijgt de prijs. Zonder verplichting.
Mijn offerte aanvragenEen sloopploeg werkt per rit. De plaatsen hieronder liggen in dezelfde straal als Hombeek, zodat de container en de kraan niet apart hoeven te rijden.
De administratieve cijfers van de plaats. Ze situeren het pand en dienen bij de sloopmelding aan de gemeente.
| Statuut | Deelgemeente van Mechelen |
|---|---|
| Postcode | 2811 |
| Inwoners van de gemeente | 86.921 (2020) |
| Oppervlakte van de gemeente | 65,8 km² |
| Dichtheid | 1.321,0 inw./km² |
| Inwonersnaam | Mechelaar |
| Arrondissement | Mechelen |
| NIS-code | 12025 |
| Provincie | Antwerpen |
| Regio | Vlaanderen |
| Land | België |
| E-mail van het gemeentebestuur | onthaal@mechelen.be |
| Officiële website | https://www.mechelen.be/ |
| Wikipedia | https://nl.wikipedia.org/wiki/Mechelen_(stad) |
Beschrijf de werf in twee minuten. U krijgt een offerte post per post, zonder verplichting en zonder telefonische opvolging.
Offerte voor mijn afbraak