Aannemer afbraakwerken in Melsbroek (1820)

Een complete verbouwing brengt vaak heel wat stof teweeg in uw woning. Daarom helpt een professionele partner u bij het veilig verwijderen van oude constructies en vloeren. Vraag vandaag nog een gratis offerte aan voor uw project.

De voorbereiding van uw renovatie in de regio rond Steenokkerzeel

Mijnerzijds herinner ik mij nog een project bij een oude hoeve hier vlakbij de startbanen van onze nationale luchthaven. Deze streek in Vlaams-Brabant, gekend onder de postcode 1820, heeft een rijke geschiedenis met veel karaktervolle panden die vragen om een grondige aanpak. Daardoor wilt u uiteraard dat alles veilig en volgens de Vlaamse regels verloopt.

Bovendien vereist het strippen van een pand enorm veel vakkennis en precisie. Zo voorkomt u dat er schade ontstaat aan de rest van de structuur. Dat stelt u in staat om met een gerust hart aan de wederopbouw van uw droomhuis te beginnen.

Dus een goede voorbereiding is het halve werk bij elk groot project. Desalniettemin vergeten mensen vaak hoeveel rommel er vrijkomt bij het slopen. Waardoor u beter meteen een vakman kunt inschakelen om dit zware werk uit handen te nemen.

Het veilig verwijderen van dragende structuren en binnenwanden

Daarentegen is het slopen van een binnenmuur niet zomaar even met een grote hamer zwaaien. En zeker wanneer het gaat om een dragende muur, moet er eerst een stalen balk worden geplaatst ter ondersteuning. Hierdoor blijft het dak netjes op zijn plek rusten tijdens de werkzaamheden.

Vervolgens slaan wij ook gyprocwanden en oude valse plafonds heel voorzichtig neer. En dat bespaart u later weer heel wat herstelwerk aan de omliggende muren. Nu kunt u snel beginnen met de verdere afwerking van uw ruimtes.

Hierom is precisie zo belangrijk bij het strippen van een appartement of woning. Want een kleine fout kan grote gevolgen hebben voor de stabiliteit van het gebouw. Daardoor kiest u voor de zekerheid van een ervaren aannemer uit de streek.

Het uitbreken van zware betonvloeren en oude chapes

Aan de andere kant is het breken van een dikke betonplaat een fysiek erg zware klus. Omdat wij beschikken over het juiste zware materiaal, gaat dit werk ontzettend snel vooruit. Dat stelt u in staat om de funderingen snel klaar te maken voor de nieuwe vloeropbouw.

Tevens moeten ook oude tegels en verharde dekvloeren er soms volledig uit. Want een nieuwe vloerverwarming vraagt nu eenmaal om een schone en diepe ondergrond. Hierdoor krijgt u een perfect egaal resultaat bij de uiteindelijke afwerking van uw droominterieur.

U zult merken dat het machinaal slopen veel tijdwinst oplevert. En de buren zullen ook blij zijn dat de overlast tot een minimum beperkt blijft. Waardoor het hele verbouwproces een stuk minder stressvol wordt voor u.

Type werkzaamheid	Toegepaste techniek	Concreet voordeel voor u
Binnenafbraak	Manuele demonteertechnieken	Behoud van waardevolle authentieke elementen
Beton breken	Hydraulische breekhamers	Snelle uitvoering zonder fysieke overbelasting
Grondverzet	Mini-graafmachines	Perfect genivelleerde bouwrijpe grond

Grondwerk en het bouwrijp maken van het terrein

Daarnaast stopt het werk niet bij het neerhalen van de bakstenen muren. En het egaliseren van het terrein is immers net zo belangrijk voor de vervolgstappen. Zodoende staat de nieuwe aanbouw meteen op een stevige en stabiele ondergrond.

Zelfs de oude funderingen van een ingestort bijgebouw worden netjes uitgravingsrijp gemaakt. Waardoor de tuin of de nieuwe kavel direct klaar is voor het graven van de sleuven. Dat bespaart u ontzettend veel tijd bij de opbouwfase.

Uiteindelijk wilt u een schone leisteen om op te bouwen. Want een goed genivelleerd terrein voorkomt latere problemen met de afwatering. Zo bent u verzekerd van een duurzaam eindresultaat voor uw hele eigendom.

Het veilig hanteren van regelgeving en milieuvereisten in Vlaanderen

Zoals bekend geldt in ons gewest een strenge wetgeving rondom het verwerken van bouwafval. En bij panden van voor een bepaald bouwjaar is een Asbestinventarisattest vaak verplicht vooraleer u mag starten met de werken. Dat stelt u in staat om boetes en gezondheidsrisico's volledig te vermijden.

Nu is het ook zo dat een Sloopopvolgingsplan vereist kan zijn bij grotere volumes. En deze documenten zorgen ervoor dat alle gevaarlijke stoffen eerst netjes worden gescheiden. Hierdoor bent u 100% in regel met de Vlaamse milieudienst Tracimat.

Daarnaast garanderen wij dat al het steenpuin naar een erkende verwerker wordt gebracht. Want het sorteren aan de bron is niet alleen goed voor de natuur, maar ook voor uw portemonnee. Waardoor de uiteindelijke verwerkingskosten een stuk lager uitvallen.

Vakkundige demontage vereist kennis.

Het ontmantelen van garageboxen en oude loodsen

Evenzeer bij het slopen van een oude garage of loods komt veel kijken. Omdat de dakbedekking vaak golfplaten bevat, moet hier erg voorzichtig mee worden omgegaan. Dit stelt u in staat om de locatie veilig vrij te maken voor een nieuwe bestemming.

Intussen worden ook de stalen spanten en houten balken vakkundig gedemonteerd. Want herbruikbare materialen worden zo veel mogelijk gescheiden van het waardeloze afval. Hierdoor levert u een actieve bijdrage aan de circulaire economie in de streek.

Bovendien zorgen wij dat het hele terrein bezembrand wordt opgeleverd. Dus geen rondslingerende spijkers of scherpe stenen op uw oprit. Zo kunt u meteen gebruikmaken van uw nieuw verworven ruimte.

Waarom u kiest voor een lokale vakman uit uw eigen regio

Natuurlijk kent een lokale speler de specifieke bodemomstandigheden in deze buurtschap nabij de Floordambossen uiterst goed. En de korte afstanden zorgen ook voor lagere transportkosten voor het afvoeren van de puincontainers. Dat levert u een direct financieel voordeel op bij de finale afrekening.

Evenzeer is een vlot contact met de gemeente over eventuele innames van het openbaar domein cruciaal. Waardoor de nodige vergunningen voor containers sneller worden geregeld. Zo loopt uw strak geplande bouwproject nooit onnodige vertraging op.

Dat stelt u in staat om zonder zorgen te focussen op de opbouw. En uw vaste aanspreekpunt staat altijd klaar om eventuele vragen direct te beantwoorden. Die korte lijnen worden door veel verbouwers in de streek erg gewaardeerd.

Afvalstroom	Sorteerwijze	Eindbestemming
Steenpuin	Zuiver breken op de werf	Gecertificeerde brekerij voor hergebruik
Houtafval	Manueel gesorteerd A/B-hout	Recyclingindustrie voor spaanplaten
Metalen	Magnetische scheiding	Metaalverwerkende industrie

Wat u kunt verwachten van onze transparante werkwijze

Althans begint elk geslaagd project met een grondige inspectie van het op te ruimen pand. Want een goede inschatting van de hoeveelheid puin voorkomt verrassingen achteraf op de factuur. Dit stelt u in staat om uw totale verbouwbudget perfect onder controle te houden.

Daarna stellen wij een heldere en gedetailleerde offerte op maat op. En daarin staat precies omschreven welke delen worden weggehaald en hoe het puin wordt afgevoerd. Waardoor u exact weet waar u aan toe bent qua timing en investering.

Vervolgens gaan de vakmannen op de afgesproken datum met het juiste gereedschap aan de slag. En dankzij onze efficiënte werkwijze is het pand binnen de kortste keren volledig kaal. Zo maakt u de weg vrij voor de installateur en de afwerker.

Veiligheid staat altijd voorop.

Het verwijderen van bijgebouwen en koterijen zonder stress

Gezien het feit dat in het verleden veel koterijen kris kras achter woningen werden gebouwd, is afbraak vaak de enige optie. Want door deze oude constructies te verwijderen, creëert u een zee van licht en ruimte in uw achtertuin. Dat stelt u in staat om optimaal te genieten van uw buitenruimte.

Intussen letten wij erop dat de scheidingsmuren met de buren intact en onbeschadigd blijven. Omdat de muren vaak gedeeld worden, is voorzichtig handmatig slopen hier soms noodzakelijk. Hierdoor voorkomt u burenruzies en vervelende schadeclaims na de werken.

Tot slot wordt al het steen- en houtafval direct op de container geladen. Dus u blijft niet zitten met een berg rommel in uw tuin die het gras kapotmaakt. Zo transformeert uw buitenruimte op een hele snelle manier tot een mooie bouwgrond.

Binnenafbraak voor de transformatie van uw keuken of badkamer

Trouwens is ook voor het strippen van een enkele kamer veel vakmanschap vereist. Want oude tegels moeten van de wanden worden gehaald zonder de achterliggende snelbouwsteen te beschadigen. Waardoor de bezetter daarna meteen aan de slag kan met een gladde ondergrond.

Evenzo trekken wij oude sanitaire leidingen en elektriciteitsbuizen vakkundig uit de sleuven. Dat stelt u in staat om uw nieuwe leidingnetwerk volgens de modernste normen aan te leggen. Zo bent u weer voor tientallen jaren gerust qua technieken.

Hierdoor wordt het renoveren van uw badkamer of keuken een stuk eenvoudiger. En doordat wij het stofopvangsysteem gebruiken, blijft het rest van uw woning netjes schoon. Dat is wel zo prettig als u tijdens de verbouwing in de woning blijft wonen.

Vraag direct uw gratis prijsopgave aan en ontdek hoe wij u kunnen helpen met uw project.