Volledige afbraak van een woning
Van het uitbreken van leidingen en asbesthoudende stukken tot de laatste steen van de fundering. De vergunning en het sloopopvolgingsplan gaan vooraf, de kraan komt daarna.
Een dragende muur, een bijgebouw of een volledige woning : laat uw afbraak in Duras en in de rest van de gemeente Sint-Truiden becijferen, post per post.
Zes velden. Eerst het adres van de werf, daarna uw gegevens.
Huis leegmaken is soms nodig. Waardoor u snel opnieuw kunt beginnen met bouwen.
Daarom zoekt u vast een handige vakman. Deze specialist pakt al uw zware breekwerk grondig aan. Zodat u met een gerust hart achterover kunt leunen.
Elke klus vraagt om spierkracht. Waardoor u beter een ervaren ploeg inschakelt.
Dit zware project vereist namelijk veel ervaring. En dat zorgt ervoor dat alles veilig verloopt. Desondanks denkt u soms dat het zelf ook kan.
Maar echte proes hebben de juiste spullen bij zich. Waardoor u geen dure machines hoeft te huren. En dat scheelt een hoop stress.
Daarnaast moet het puin ook weg. Wat betekent dat u zelf niet met kruiwagens hoeft te sjouwen. Zo blijft uw rug heel.
Soms moet enkel de binnenboel eraan geloven. Waardoor u ineens heel veel ruimte overhoudt.
Deze oude tegels en die lelijke wandjes gaan er zo uit. Wat stelt u in staat om een frisse start te maken. Vloeren bikken is namelijk geen pretje.
Daarom gebruiken we zware hamers. En dat leidt tot een snelle sloop van al dat harde beton. Vervolgens voeren we alles netjes af.
Elke dragende muur verdient extra aandacht. Zodat het dak niet naar beneden komt. Een stalen steunbalk brengt dan de nodige rust.
Daardoor blijft het huis keurig overeind. En dat geeft een heel veilig gevoel.
Appartementen vragen om een andere aanpak. Waardoor geluidsoverlast voor de buren beperkt blijft.
Onze werklui ruimen alles secuur op. Wat maakt dat de hal netjes blijft. Gyprocwanden slopen doen we bijna geruisloos.
Daarnaast breken we ook de oude chapes uit. Zodat de nieuwe eigenaar direct kan leggen wat hij wil. Elk stukje steen gaat in speciale zakken.
En dat zorgt voor blije gezichten in het hele gebouw.
Die oude schuur staat al jaren in de weg. Waardoor uw tuin veel kleiner lijkt dan hij is.
Onze graafmachine maakt korte metten met die roestige loods. Wat u direct extra meters oplevert. Betonnen vloeren breken we in kleine stukjes.
Daardoor kan de grond straks mooi vlak worden gemaakt. Niveauverschillen verdwijnen als sneeuw voor de zon.
Grondwerk is nu eenmaal ons vak. En dat merkt u aan het strakke resultaat.
Afval laat u natuurlijk niet zomaar slingeren. Waardoor alles netjes naar een erkende verwerker gaat.
Milieu is erg belangrijk in onze streek. Wat betekent dat we hout en steen streng scheiden. Asbestinventarissen horen daar ook gewoon bij.
Zonder papieren mag u immers niets aanraken. Daarom regelen wij dat sloopopvolgingsplan met alle plezier voor u. Zo blijft u netjes binnen de wettelijke kaders.
Elke brok steen krijgt zo een tweede leven. En dat is wel zo duurzaam voor onze planeet.
Onze prachtige regio telt heel wat inwoners. Waardoor de sfeer hier altijd heel gemoedelijk is.
Met een dichtheid van ongeveer tweehonderd zielen per vierkante kilometer is het hier goed toeven. Postcode 3803 kenmerkt dit groene stukje Vlaanderen.
De oppervlakte van deze mooie deelgemeente bedraagt zo dertig vierkante kilometer. Waar u heerlijk kunt genieten van het landelijke leven.
Daardoor is het belangrijk om netjes te werken. En dat doen onze jongens dan ook elke dag weer.
| Dienst | Wat we doen | Uw voordeel |
|---|---|---|
| Woning slopen | Volledig platleggen van huizen | Snel een leeg bouwterrein |
| Binnenkant strippen | Verwijderen van muren en vloeren | Direct ruimte voor vernieuwing |
| Puin afvoeren | Sorteren en wegbrengen naar verwerker | Geen omkijken naar rommel |
Eerst komen we even langskijken. Waardoor we precies weten wat er moet gebeuren.
Daarna ontvangt u een helder voorstel. Wat u de garantie geeft op eerlijke prijzen. Geen verborgen kosten achteraf.
Onze vaklui verschijnen op tijd op de afspraak. Zodat het werk snel kan beginnen. Koffie drinken doen we pas in de pauze.
Daardoor schiet het project lekker op. En dat is wel zo fijn voor uw planning.
Werken met zware machines brengt risico's met zich mee. Waardoor we altijd goede helmen dragen.
Elke steen die valt wordt gecontroleerd. Wat ongelukken op de bouwplaats voorkomt. Veiligheid is immers geen keus maar een plicht.
De verzekering van de aannemer dekt bovendien alle eventuele schades. Zodat u honderd procent gerust kunt slapen. Niemand wil immers gedoe met verzekeraars.
Daarom doen we het meteen vanaf het begin goed.
Veel mensen gingen u al voor met deze klus. Waardoor we inmiddels aardig wat lof hebben geoogst.
De snelle service wordt erg gewaardeerd. Wat blijkt uit alle positieve reacties die we krijgen. Mond-tot-mondreclame is immers onze beste reclame.
Daardoor weten we dat we op de goede weg zijn. En daar doen we het uiteindelijk allemaal voor.
Laat die oude muur nu niet langer staan. Waardoor u al snel kunt beginnen met bouwen.
Vraag vandaag nog een gratis offerte aan. Wat u direct inzicht geeft in de lage kosten. Onze mensen staan al te trappelen om te beginnen.
Klik op de knop om uw gegevens achter te laten. Zodat we snel contact met u kunnen opnemen.
Uw droomhuis begint immers bij een schone lei.
Reken op één tot drie weken tussen het plaatsbezoek en de eerste container, afhankelijk van de vergunning.
Postcode, adres en uw gegevens. Zo is duidelijk welk gebouw bekeken moet worden.
De volumes worden gemeten, de bereikbaarheid voor kraan en container bekeken, asbestverdachte materialen opgezocht en er wordt bepaald wat dragend is.
Voor een gebouw van voor 2001 is een asbestattest verplicht. Bij grotere werken volgt een sloopopvolgingsplan via Tracimat, wat de verwerking van het puin goedkoper maakt.
Afbraak, containers, transport, verwerkingskost, stelling en herstel van wat opengelegd wordt : elke lijn staat apart en kan eruit.
Afscherming, stofbeheersing met water, slopen in de juiste volgorde, sorteren op de werf. Een binnenafbraak duurt gewoonlijk twee tot vier dagen.
De laatste container vertrekt, de vloer wordt bezemschoon achtergelaten en u krijgt de weegbonnen bij de factuur.
Een muur, een bijgebouw of een volledige woning in Duras ? Laat het becijferen, post per post.
Gratis offerteZes soorten werven dekken zowat alles. Wat van adres tot adres verandert, is de bereikbaarheid en de hoeveelheid puin die buiten moet.
Van het uitbreken van leidingen en asbesthoudende stukken tot de laatste steen van de fundering. De vergunning en het sloopopvolgingsplan gaan vooraf, de kraan komt daarna.
Muren, chapes, tegels, plafonds en keuken eruit, de ruwbouw blijft staan. Dit is het courantste werk bij een renovatie, en het werk waar het meeste puin bij vrijkomt.
Berekende stalen ligger, tijdelijke stempels, muur weg en balk erin. Zonder stabiliteitsstudie begint niemand eraan.
Gewapend beton, een oude garagevloer, een terras of een fundering. De betonschaar maakt minder trillingen dan de mitrailleuse, wat telt in een rij huizen.
Een vrijstaand volume gaat snel tegen de grond. De kost zit in de afvoer en in wat er onder de vloerplaat zit.
Steenpuin, gemengd afval, hout en metaal gaan elk hun weg. Gesorteerd puin kost minder dan gemengd puin, en dat verschil staat op de offerte.
Bedragen inclusief btw, werk en afvoer samen, voor een woning van meer dan tien jaar oud waar het tarief van zes procent geldt. De onderkant van de vork veronderstelt een vlot bereikbare werf.
| Werk | Orde van grootte | Wat de prijs verschuift |
|---|---|---|
| Binnenafbraak van een appartement of woning | 35 tot 70 € per m² | Muren, chapes, tegels en plafonds eruit, ruwbouw blijft. De prijs volgt het aantal kubieke meter puin, niet de oppervlakte alleen. |
| Volledige afbraak van een vrijstaande woning | 18 000 tot 45 000 € | Inclusief fundering en kelder, exclusief asbestverwijdering en grondwerk. Een rijwoning kost meer omdat de buren gestut en waterdicht gemaakt moeten worden. |
| Doorbraak met stalen ligger | 1 400 tot 3 800 € | Ligger, stempels, metselwerk en afwerking van de neg. De stabiliteitsstudie komt er los bij. |
| Garage of bijgebouw | 2 500 tot 8 000 € | Volume tot ongeveer honderd kubieke meter, vlot bereikbaar, fundering meegerekend. |
| Container van 20 m³, geplaatst en afgevoerd | 450 tot 750 € | Steenpuin blijft het goedkoopst. Gemengd afval kost al snel het dubbele per ton. |
| Asbestinventaris voor de start | 400 tot 900 € | Verplicht bij verkoop en bij afbraak van een gebouw van voor 2001. Zonder attest start de werf niet. |
Twee offertes voor dezelfde woning kunnen ver uit elkaar liggen. Het verschil zit bijna nooit in het slopen zelf, maar in het aantal ton dat de werf verlaat en in de manier waarop dat afval gesorteerd is.
Het gebied dat u hier ziet, valt binnen het werkgebied. De plaatsen die verderop staan, horen erbij net als Duras.
De zes vragen die bij elk plaatsbezoek terugkomen, met het antwoord dat ter plaatse gegeven wordt.
Voor het volledig afbreken van een gebouw bijna altijd, voor een binnenafbraak zelden. Zodra u aan een dragende muur, aan het dak of aan het volume raakt, is er een omgevingsvergunning nodig. Bij het plaatsbezoek hoort u in welk geval u zit.
Asbest wordt nooit meegesloopt. Hechtgebonden materialen zoals leien of een golfplaat gaan er als eerste uit, met de juiste beschermingsmiddelen en in aparte zakken. Niet-hechtgebonden asbest gaat naar een erkende verwijderaar, dat staat los op de offerte.
Die zit in de offerte, met de containers en de verwerkingskost apart vermeld. U krijgt de weegbonnen bij de factuur, zodat u ziet hoeveel ton er is vertrokken en in welke fractie.
Meer dan u hoopt, minder dan u vreest. Water wordt aan de bron verneveld, doorgangen worden afgeschermd met folie en het werk gebeurt binnen de uren die de gemeente toelaat. Bij een rijwoning worden de buren verwittigd voor de start.
Daar draait alles om. Een dragende muur gaat pas weg als de stempels staan en de ligger klaarligt. Voor twijfelgevallen rekent een stabiliteitsingenieur, en die kost staat op de offerte in plaats van erbuiten.
Vaak wel. Oude balken, natuursteen, dakpannen en soms een volledige trap zijn de moeite waard om voorzichtig te demonteren. Dat kost wat meer werkuren en levert minder afvoerkosten op, dus het wordt in beide richtingen doorgerekend.
Een aannemer uit de buurt komt kijken, u krijgt de prijs. Zonder verplichting.
Mijn offerte aanvragenEen sloopploeg werkt per rit. De plaatsen hieronder liggen in dezelfde straal als Duras, zodat de container en de kraan niet apart hoeven te rijden.
De administratieve cijfers van de plaats. Ze situeren het pand en dienen bij de sloopmelding aan de gemeente.
| Statuut | Deelgemeente van Sint-Truiden |
|---|---|
| Postcode | 3803 |
| Inwoners van de gemeente | 40.672 (2020) |
| Oppervlakte van de gemeente | 107,1 km² |
| Dichtheid | 379,7 inw./km² |
| Inwonersnaam | Sint-Truidenaar |
| Arrondissement | Hasselt |
| NIS-code | 71053 |
| Provincie | Limburg |
| Regio | Vlaanderen |
| Land | België |
| E-mail van het gemeentebestuur | info@sint-truiden.be |
| Officiële website | https://www.sint-truiden.be/ |
| Wikipedia | https://nl.wikipedia.org/wiki/Sint-Truiden |
Beschrijf de werf in twee minuten. U krijgt een offerte post per post, zonder verplichting en zonder telefonische opvolging.
Offerte voor mijn afbraak