Volledige afbraak van een woning
Van het uitbreken van leidingen en asbesthoudende stukken tot de laatste steen van de fundering. De vergunning en het sloopopvolgingsplan gaan vooraf, de kraan komt daarna.
Een dragende muur, een bijgebouw of een volledige woning : laat uw afbraak in Runkelen en in de rest van de gemeente Sint-Truiden becijferen, post per post.
Zes velden. Eerst het adres van de werf, daarna uw gegevens.
Het vernielen van oude gebouwen vraagt om enorme voorzichtigheid en het juiste materieel! Welnu, deze zware klus vereist doordachte stappen om schade aan de omgeving te voorkomen. Onze vakmensen slopen constructies snel en vakkundig. Daardoor bespaart u ontzettend veel tijd en fysieke moeite tijdens de verbouwing.
Bovendien woont u in de gezellige buurt Runkelen met postcode 3803, gelegen in het mooie Sint-Truiden in de provincie Limburg! Want deze rustige Vlaamse streek kent specifieke regels voor bouwwerken en puinverwerking. Dankzij onze lokale kennis verloopt uw project zonder stress of problemen met de gemeente. Vraag vandaag nog een gratis offerte aan voor een vlotte start!
Soms is een bestaand pand simpelweg te oud of bouwvallig om nog te herstellen. Om die reden strippen wij het hele bouwwerk tot aan de fundering. Het resultaat is een volledig schone locatie voor uw nieuwe droomhuis.
In andere gevallen wilt u slechts een specifiek gedeelte van het huis weghalen. Vervolgens breken onze mannen nauwkeurig alleen die specifieke buitenmuren of aanbouwen af. Dit zorgt ervoor dat het overijvige gedeelte van de woning intact en veilig blijft.
Het leegmaken van het interieur vraagt om een gestructureerde en nette aanpak. Daardoor transformeert de binnenruimte snel tot een kale casco staat voor herinrichting.
Daarnaast verwijderen we oude kasten, deuren en vaste meubels zonder de dragende constructie te beschadigen. Zo krijgt u een perfecte blanco pagina voor uw nieuwe interieurontwerp.
Dynamic table
| Soort werkzaamheden | Kenmerk van de uitvoering | Concreet voordeel voor u |
|---|---|---|
| Casco strippen | Verwijderen van alle afwerkingslagen | U kunt direct starten met de opbouw |
| Puin afvoeren | Directe opslag in containers | Uw terrein blijft netjes en veilig |
Het uitbreken van oude dekvloeren is zwaar werk met spierballen en machines! Hierdoor maakt u de weg vrij voor moderne vloerverwarming of een nieuwe afwerklaag.
Desalniettemin halen we ook oude wandtegels en gipsplaten snel voor u weg. Waardoor u direct kunt beginnen met de installatie van gloednieuwe scheidingswanden.
Het slopen van een drager in het gebouw is een zeer nauwkeurige klus. Immers, een verkeerde inschatting kan de stabiliteit van het hele pand in gevaar brengen!
Daarom plaatsen wij eerst stutten om het gewicht op te vangen. Nu monteren we een sterke linteel om de krachten op te vangen. Dat stelt u in staat om te genieten van een grote open leefruimte.
De druk van het dak moet goed opgevangen worden tijdens het breken. Vervolgens zetten we zware stalen stempels neer om de houten of betonnen welfsels te ondersteunen.
Hierdoor werkt het team volkomen veilig aan de muurdoorbraak onder de stutten. Uw huis blijft stabiel en verzakt op geen enkel moment tijdens de werken.
Een stalen balk draagt het gewicht van de bovenliggende muur. Voortaan opent u de keuken naar de woonkamer zonder enig risico op scheuren.
Bovendien werken we alles netjes af volgens de berekeningen van de architect. Dit levert u een ruime en moderne woning op met veel lichtinval.
Oude opstallen in de tuin nemen vaak kostbare ruimte in beslag. Dus breken we die oude garage of versleten schuur met plezier voor u af.
Daarnaast gebruiken we compacte graafmachines voor kleine en krappe ruimtes. Dit stelt u in staat om de tuin weer te gebruiken voor leuke dingen.
Oude opstallen staan soms in de weg voor een tuinverbouwing. Nu halen we het dak en de muren gecontroleerd naar beneden met onze machines.
Waarom zou u zelf dagenlang zwoegen met een grote hamers? Dankzij onze snelle aanpak is de klus binnen een dag geklaard.
Grote structuren vragen om een grotere en krachtigere aanpak op het terrein. Daardoor slopen we ook stalen constructies en golfplaten op een veilige manier.
Vervolgens ruimt ons team het terrein netjes op voor het volgende bouwproject. Dit bespaart u veel zorgen over de logistiek van zware materialen.
Gewapend beton is een enorm hard materiaal dat u niet zomaar kapot krijgt. Nietttemin beuken onze hydraulische sloophamers eenvoudig door de dikste betonplaten heen.
Hierdoor verdwijnen oude terrassen en stevige funderingen als sneeuw voor de zon. U krijgt een mooi egaal terrein dat klaar is voor nieuwe plannen.
Dikke betonlagen vragen om brute kracht van zware machines op de werf. Dus zetten we graafmachines met krachtige hamers in om het beton te verbrijzelen.
Dat stelt u in staat om zelfs de sterkste gewapende platen snel te verwijderen. De overlast voor de buurt blijft hierbij tot een minimum beperkt.
Soms staan de buren dicht op het te slopen object. Waardoor we speciale betonscharen gebruiken om het materiaal rustig plat te knijpen.
En het voordeel is dat uw buren geen last hebben van vervelende trillingen. Schade aan het huis van de buren wordt op deze manier voorkomen.
Na de afbraak blijft er vaak een gatenkaas van aarde en puin over. Dus graven we de ondergrond uit en gelijkmaken we het terrein netjes.
Daarnaast is de bodem meteen klaar voor de bouw van een nieuw huis of terras. U ver verliest geen tijd en kunt direct doorgaan met de opbouw.
Oude funderingen laten grote gaten achter in de grond na het uitbreken. Nu vullen we deze putten op met zuiver zand of goede aarde.
Hierdoor ontstaat er een stevige basis die niet meer gaat verzakken in de toekomst. Uw nieuwe constructie staat daardoor op een ijzersterke en stabiele ondergrond.
Een gelijke grond is onmisbaar voor de stratenmaker of hovenier. Vervolgens schuiven we de grond perfect vlak met onze machines.
Dat geeft u de mogelijkheid om meteen een mooi gazon of terras aan te leggen. Het terrein ziet er direct verzorgd en strak uit.
Tijdens de werkzaamheden komt er een grote berg steen en afval vrij. Dus scheiden we steen, hout, metaal en plastic direct op de bouwplaats.
Daarnaast voeren we alles af naar een verwerker in Vlaanderen met de juiste papieren. Dit zorgt ervoor dat u geen boetes krijgt voor het illegaal storten van afval.
De Vlaamse wetgeving is erg streng als het gaat om milieubescherming en veiligheid. Dus stellen we voor grote werken een officieel sloopplan op voor de gemeente.
Bovendien is een inventarisatie van gevaarlijke stoffen vaak verplicht voor de werkzaamheden beginnen. Zo weet u zeker dat alle schadelijke stoffen veilig verwijderd worden door experts.
Werken met lokale krachten heeft ontzettend veel voordelen voor uw portemonnee. Immers, de voorrijdkosten blijven op deze manier heel erg laag.
Daarnaast kennen we de weg naar de verwerkers in de regio Limburg erg goed. Dat levert u een snelle service op tegen een scherpe prijs.
Vraag direct een gratis offerte aan voor al uw afbraakwerken!
Met een vrijblijvende prijsopgave weet u precies waar u aan toe bent. Onze experts helpen u graag met het realiseren van uw plannen in Runkelen!
Reken op één tot drie weken tussen het plaatsbezoek en de eerste container, afhankelijk van de vergunning.
Postcode, adres en uw gegevens. Zo is duidelijk welk gebouw bekeken moet worden.
De volumes worden gemeten, de bereikbaarheid voor kraan en container bekeken, asbestverdachte materialen opgezocht en er wordt bepaald wat dragend is.
Voor een gebouw van voor 2001 is een asbestattest verplicht. Bij grotere werken volgt een sloopopvolgingsplan via Tracimat, wat de verwerking van het puin goedkoper maakt.
Afbraak, containers, transport, verwerkingskost, stelling en herstel van wat opengelegd wordt : elke lijn staat apart en kan eruit.
Afscherming, stofbeheersing met water, slopen in de juiste volgorde, sorteren op de werf. Een binnenafbraak duurt gewoonlijk twee tot vier dagen.
De laatste container vertrekt, de vloer wordt bezemschoon achtergelaten en u krijgt de weegbonnen bij de factuur.
Een muur, een bijgebouw of een volledige woning in Runkelen ? Laat het becijferen, post per post.
Gratis offerteZes soorten werven dekken zowat alles. Wat van adres tot adres verandert, is de bereikbaarheid en de hoeveelheid puin die buiten moet.
Van het uitbreken van leidingen en asbesthoudende stukken tot de laatste steen van de fundering. De vergunning en het sloopopvolgingsplan gaan vooraf, de kraan komt daarna.
Muren, chapes, tegels, plafonds en keuken eruit, de ruwbouw blijft staan. Dit is het courantste werk bij een renovatie, en het werk waar het meeste puin bij vrijkomt.
Berekende stalen ligger, tijdelijke stempels, muur weg en balk erin. Zonder stabiliteitsstudie begint niemand eraan.
Gewapend beton, een oude garagevloer, een terras of een fundering. De betonschaar maakt minder trillingen dan de mitrailleuse, wat telt in een rij huizen.
Een vrijstaand volume gaat snel tegen de grond. De kost zit in de afvoer en in wat er onder de vloerplaat zit.
Steenpuin, gemengd afval, hout en metaal gaan elk hun weg. Gesorteerd puin kost minder dan gemengd puin, en dat verschil staat op de offerte.
Bedragen inclusief btw, werk en afvoer samen, voor een woning van meer dan tien jaar oud waar het tarief van zes procent geldt. De onderkant van de vork veronderstelt een vlot bereikbare werf.
| Werk | Orde van grootte | Wat de prijs verschuift |
|---|---|---|
| Binnenafbraak van een appartement of woning | 35 tot 70 € per m² | Muren, chapes, tegels en plafonds eruit, ruwbouw blijft. De prijs volgt het aantal kubieke meter puin, niet de oppervlakte alleen. |
| Volledige afbraak van een vrijstaande woning | 18 000 tot 45 000 € | Inclusief fundering en kelder, exclusief asbestverwijdering en grondwerk. Een rijwoning kost meer omdat de buren gestut en waterdicht gemaakt moeten worden. |
| Doorbraak met stalen ligger | 1 400 tot 3 800 € | Ligger, stempels, metselwerk en afwerking van de neg. De stabiliteitsstudie komt er los bij. |
| Garage of bijgebouw | 2 500 tot 8 000 € | Volume tot ongeveer honderd kubieke meter, vlot bereikbaar, fundering meegerekend. |
| Container van 20 m³, geplaatst en afgevoerd | 450 tot 750 € | Steenpuin blijft het goedkoopst. Gemengd afval kost al snel het dubbele per ton. |
| Asbestinventaris voor de start | 400 tot 900 € | Verplicht bij verkoop en bij afbraak van een gebouw van voor 2001. Zonder attest start de werf niet. |
Twee offertes voor dezelfde woning kunnen ver uit elkaar liggen. Het verschil zit bijna nooit in het slopen zelf, maar in het aantal ton dat de werf verlaat en in de manier waarop dat afval gesorteerd is.
Het gebied dat u hier ziet, valt binnen het werkgebied. De plaatsen die verderop staan, horen erbij net als Runkelen.
De zes vragen die bij elk plaatsbezoek terugkomen, met het antwoord dat ter plaatse gegeven wordt.
Voor het volledig afbreken van een gebouw bijna altijd, voor een binnenafbraak zelden. Zodra u aan een dragende muur, aan het dak of aan het volume raakt, is er een omgevingsvergunning nodig. Bij het plaatsbezoek hoort u in welk geval u zit.
Asbest wordt nooit meegesloopt. Hechtgebonden materialen zoals leien of een golfplaat gaan er als eerste uit, met de juiste beschermingsmiddelen en in aparte zakken. Niet-hechtgebonden asbest gaat naar een erkende verwijderaar, dat staat los op de offerte.
Die zit in de offerte, met de containers en de verwerkingskost apart vermeld. U krijgt de weegbonnen bij de factuur, zodat u ziet hoeveel ton er is vertrokken en in welke fractie.
Meer dan u hoopt, minder dan u vreest. Water wordt aan de bron verneveld, doorgangen worden afgeschermd met folie en het werk gebeurt binnen de uren die de gemeente toelaat. Bij een rijwoning worden de buren verwittigd voor de start.
Daar draait alles om. Een dragende muur gaat pas weg als de stempels staan en de ligger klaarligt. Voor twijfelgevallen rekent een stabiliteitsingenieur, en die kost staat op de offerte in plaats van erbuiten.
Vaak wel. Oude balken, natuursteen, dakpannen en soms een volledige trap zijn de moeite waard om voorzichtig te demonteren. Dat kost wat meer werkuren en levert minder afvoerkosten op, dus het wordt in beide richtingen doorgerekend.
Een aannemer uit de buurt komt kijken, u krijgt de prijs. Zonder verplichting.
Mijn offerte aanvragenEen sloopploeg werkt per rit. De plaatsen hieronder liggen in dezelfde straal als Runkelen, zodat de container en de kraan niet apart hoeven te rijden.
De administratieve cijfers van de plaats. Ze situeren het pand en dienen bij de sloopmelding aan de gemeente.
| Statuut | Deelgemeente van Sint-Truiden |
|---|---|
| Postcode | 3803 |
| Inwoners van de gemeente | 40.672 (2020) |
| Oppervlakte van de gemeente | 107,1 km² |
| Dichtheid | 379,7 inw./km² |
| Inwonersnaam | Sint-Truidenaar |
| Arrondissement | Hasselt |
| NIS-code | 71053 |
| Provincie | Limburg |
| Regio | Vlaanderen |
| Land | België |
| E-mail van het gemeentebestuur | info@sint-truiden.be |
| Officiële website | https://www.sint-truiden.be/ |
| Wikipedia | https://nl.wikipedia.org/wiki/Sint-Truiden |
Beschrijf de werf in twee minuten. U krijgt een offerte post per post, zonder verplichting en zonder telefonische opvolging.
Offerte voor mijn afbraak